Zu verkaufen: ein Stockwerkeigentümer-Büro-Los mit Parkplatz. Ideal gelegen im Herzen des linken Rhoneufers im begehrten Wohnviertel Florissant. Die Umgebung ist ruhig und grün, in unmittelbarer Nähe zum Park Bertrand, zu Geschäften, Restaurants und dem HUG.
Die Haltestellen der TPG-Linien 8, 11, 20 befinden sich in unmittelbarer Nähe. 00 m vom CEVA-Bahnhof in Champel entfernt.
Das Gebäude ist ein hochwertiges Gebäude, Baujahr 1970, und wird von einem täglichen Reinigungsservice sehr gut gepflegt. Ein grosszügiger, gesicherter Eingang erschliesst das Treppenhaus und die beiden Aufzüge.
Das Gebäude verfügt über ein Hallenbad und eine Tiefgarage.
Es handelt sich um eine Bürofläche von 176 m² Stockwerkeigentum mit Zugang zu einem Balkon und einer schönen Terrasse, die die Fläche umgibt. Die Räumlichkeiten sind dank der Südwestausrichtung und der vielen Fenster lichtdurchflutet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind wie folgt aufgeteilt:
-Schöner Empfangsbereich
-2 geräumige Open-Space-Büros mit Zugang zum Balkon
-3 Büros, davon 1 sehr geräumig
-3 Sanitäreinheiten
-Eine Dusche
-Eine kleine Küchenzeile
Die Büros verfügen über IT-Anschlüsse und die gesamte Infrastruktur, um Ihr Geschäft einzurichten.
Die Fläche ist derzeit mit einem Mietvertrag vermietet, der in 3 Jahren ausläuft, aber der Mieter könnte seinen Mietvertrag bei Bedarf kündigen.
2 Parkplätze sind diesen Räumlichkeiten angegliedert
2 Keller
Betrag des Erneuerungsfonds: CHF 1'815'635
Zusätzlich 2 Tiefgaragenplätze zu CHF 150'000.- / Platz
Die Haltestellen der TPG-Linien 8, 11, 20 befinden sich in unmittelbarer Nähe. 00 m vom CEVA-Bahnhof in Champel entfernt.
Das Gebäude ist ein hochwertiges Gebäude, Baujahr 1970, und wird von einem täglichen Reinigungsservice sehr gut gepflegt. Ein grosszügiger, gesicherter Eingang erschliesst das Treppenhaus und die beiden Aufzüge.
Das Gebäude verfügt über ein Hallenbad und eine Tiefgarage.
Es handelt sich um eine Bürofläche von 176 m² Stockwerkeigentum mit Zugang zu einem Balkon und einer schönen Terrasse, die die Fläche umgibt. Die Räumlichkeiten sind dank der Südwestausrichtung und der vielen Fenster lichtdurchflutet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind wie folgt aufgeteilt:
-Schöner Empfangsbereich
-2 geräumige Open-Space-Büros mit Zugang zum Balkon
-3 Büros, davon 1 sehr geräumig
-3 Sanitäreinheiten
-Eine Dusche
-Eine kleine Küchenzeile
Die Büros verfügen über IT-Anschlüsse und die gesamte Infrastruktur, um Ihr Geschäft einzurichten.
Die Fläche ist derzeit mit einem Mietvertrag vermietet, der in 3 Jahren ausläuft, aber der Mieter könnte seinen Mietvertrag bei Bedarf kündigen.
2 Parkplätze sind diesen Räumlichkeiten angegliedert
2 Keller
Betrag des Erneuerungsfonds: CHF 1'815'635
Zusätzlich 2 Tiefgaragenplätze zu CHF 150'000.- / Platz
