Gemischt genutzte Immobilie

1219 Le Lignon, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse

CHF 3'600'000.-

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Für Investoren: Grundstück mit 6 Wohnungen

Grundstück mit 6 Wohnungen, ohne Garage, alle vermietet und repräsentieren 248,10 / Zehntausendstel der PSA
Gesamtwohnfläche: 473,40 m2, Loggien 39,50 m2.
Im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschküche und einen Keller für jede Wohnung.

PPE mit 12 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen in einer der Hauptstraßen mit freiem Blick und Zugang zu einem schönen Park.
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie 10 Minuten von der Autobahnanbindung entfernt.

Grundstück 3.01 im 1. OG:

4-Zimmer-Wohnung von 85,70 m², Loggia 6 m². Tausendstel 43,20
Vermietet 2.600 CHF
Gebühren 579,90 CHF

Grundstück 7.02 im 5. OG:

4-Zimmer-Wohnung von 85,70 m², Loggia 6 m². Tausendstel 44,50
Vermietet 2.080 CHF. Nebenkosten inbegriffen
Gesamte PSA-Gebühren: 596,15 CHF

Grundstück 8.01 im 6. OG:

3-Zimmer-Wohnung von 70,20 m², Loggia 6,10 m². Tausendstel 36,50
Miete 1.478 CHF inklusive Nebenkosten
PSA-Gebühren: 456,25 CHF

Grundstück 9.02 im 7. OG:
4-Zimmer-Wohnung von 85,70 m², Loggia 6 m². Tausendstel 45,40
Vermietet für 2.200 CHF inklusive Nebenkosten
PSA-Gebühren: CHF 607.40

Grundstück 10.01 im 8. OG:

3-Zimmer-Wohnung, nicht durchgehend, 59,90 m², Loggia 9,30 m². Tausendstel 31,60
Miete 1.800 CHF. Nebenkosten inbegriffen
PSA-Gebühren: CHF 434.90

Grundstück 13.02 im 11. OG:
4-Zimmer-Wohnung von 85,70 m², Loggia 6 m². Tausendstel 46,90
Vermietet für 2.600 CHF inklusive Nebenkosten
PSA-Gebühren: CHF 626.15

Bemerkungen :
- In den PSA-Gebühren sind Wasser, Fernwärme und der Anteil des Sanierungsfonds enthalten

Bruttorentabilität 4,25 %

Für weitere Informationen oder wenn Sie einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, unseren Makler Serge Zuanonou per E-Mail zu kontaktieren