An der Rue de la Bergère 10, im Herzen von ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Eigentumsflächen an, die für Unternehmen konzipiert wurden, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsfähiges Arbeitsinstrument in Genf suchen.
Das Gebäude eignet sich für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten, die mit der Industrie verbunden sind. Die Flächen werden in einer industriellen Grundkonfiguration geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen jedes Nutzers.
Hauptvorteile
- Neues Gebäude im Volleigentum
- Modulierbare Flächen nach Bedarf
- Teilbare Lose ab 273 m2 je nach Verfügbarkeit
- 4 Industriegeschosse von jeweils ca. 2'800 m2
- Logistik-Erdgeschoss mit hoher Kapazität
- Attika mit zugänglichen Terrassen
- Großzügige Raumhöhen bis zu 4.6 m im Erdgeschoss und 4.24 m in den Obergeschossen
- 4 Lastenaufzüge von 4 Tonnen
- Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m2 im Erdgeschoss und 800 kg/m2 in den Obergeschossen
- Lieferbereich, VUL-Parkplätze und Besucherparkplätze
- 66 Tiefgaragenstellplätze und 10 Außenstellplätze für Nutzfahrzeuge
- 96 Fahrradstellplätze
- Atrium, das den Etagen natürliches Licht spendet
- Gründach und Photovoltaikpaneele
- HPE-zertifiziertes Design
Erreichbarkeit
Der Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einem dichten und dynamischen Wirtschaftsumfeld. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Gehminuten entfernt und mehrere Bushaltestellen befinden sich in 3 Minuten Entfernung. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA aus.
Konditionen
Verkaufspreis: CHF 4'800.–/m2.
Voraussichtliche Verfügbarkeit: Q1 2029.
Flächen und Lose je nach Verfügbarkeit.
Eine Gelegenheit, eigene Geschäftsräume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und entwicklungsfähigen Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der Leichtindustrie konzipiert wurde.
Ausstattung
- Lastenaufzug
- Ausbau: Rohbau
