Gewerbe

1228 Plan-les-Ouates

Neue Werkstattflächen ab 400m2 - EVOLIS

Im ecoParc Les Cherpines gelegen, profitiert EVOLIS von einer Premium-Lage zwischen Confignon und Plan-les-Ouates, im Herzen eines sich schnell entwickelnden Wirtschaftsraums.

Die Flächen sind für eine breite Palette von Aktivitäten konzipiert: Handwerk, Leichtindustrie, Produktion, Montage, technische Labore, Showrooms oder auch betriebsgebundene Büros.

Die im Rohbau übergebenen Flächen bieten völlige Gestaltungsfreiheit, um Räumlichkeiten zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse, Ihr Team und Ihre technischen Anforderungen zugeschnitten sind. Die Gebäude werden im ersten Quartal 2029 übergeben.

Hauptvorteile
• Neubau
• Flexible Flächen je nach Bedarf
• Teilbare Einheiten ab 400 m2 je nach Verfügbarkeit
• Optimierte Geschossflächen
• Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für logistische Lieferungen geeignet
• Grosszügige Raumhöhen von bis zu 5 m im Erdgeschoss und 3,5 m in den Etagen
• Lastenaufzug 6,3 Tonnen
• Zulässige Nutzlast von 1'000 kg/m2 im Erdgeschoss und 800 kg/m2 in den Etagen
• 280 Tiefgaragenplätze und 40 Aussenparkplätze
• Zertifiziertes Design: THPE und SNBS GOLD

Erreichbarkeit
Vereinfachte tägliche Wege:
• Schneller Zugang zum Autobahnnetz
• Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Effiziente Verbindung zum benachbarten Frankreich
• Einfacher Zugang zu bestehenden Industriegebieten

EVOLIS ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen des Kantons und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und logistische Operationen. www.evolis.ch

Konditionen
Verkaufspreis: CHF 4'800.–/m2.
Voraussichtliche Verfügbarkeit: Q2 2029.
Flächen und Einheiten je nach Verfügbarkeit.

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen nachhaltigen, wertsteigernden und auf seine Entwicklung ausgelegten Vermögenswert.

Weitere Informationen

1. Stock
Verfügbar ab 01.01.2029
Referenz 81598
Link zur weiteren Information

Diese Immobilie wird angeboten von

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2