Gewerbe

1228 Plan-les-Ouates

<span class="freeproperty-label">Neubauflächen für Handwerker ab 400m2 - EVOLIS</span>

Das EVOLIS befindet sich im ecoParc des Cherpines und profitiert von einer Premium-Lage zwischen Confignon und Plan-les-Ouates, im Herzen eines sich rasch entwickelnden Wirtschaftsraums.

Die Flächen sind für eine Vielzahl von Aktivitäten konzipiert: Handwerk, Leichtindustrie, Produktion, Montage, technische Labore, Showrooms oder auch betriebsbezogene Büros.

Die Flächen werden im Rohbau übergeben und bieten völlige Gestaltungsfreiheit, um Räumlichkeiten zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse, Ihr Team und Ihre technischen Anforderungen zugeschnitten sind. Die Gebäude werden im ersten Quartal 2029 übergeben.

Hauptvorteile
• Neubau
• Flexible Flächen je nach Bedarf
• Teilbare Einheiten ab 400 m2 je nach Verfügbarkeit
• Optimierte Flächen
• Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für logistische Lieferungen geeignet
• Grosszügige Raumhöhen von bis zu 5 m im Erdgeschoss und 3,5 m in den Obergeschossen
• Lastenaufzug 6.3 Tonnen
• Zulässige Nutzlast von 1'000 kg/m2 im Erdgeschoss und 800 kg/m2 in den Obergeschossen
• 280 Tiefgaragenplätze und 40 Aussenparkplätze
• Zertifiziertes Konzept: THPE und SNBS GOLD

Erreichbarkeit
Vereinfachte Mobilität im Alltag:
• Schneller Zugang zum Autobahnnetz
• Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Effiziente Anbindung an das benachbarte Frankreich
• Einfacher Zugang zu bestehenden Industriezonen

EVOLIS ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen des Kantons und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Logistikabläufe. www.evolis.ch

Bedingungen
Verkaufspreis: Ab CHF 4'800.–/m2.
Voraussichtliche Verfügbarkeit: Q2 2029.
Flächen und Einheiten je nach Verfügbarkeit.

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen nachhaltigen, wertsteigernden und auf seine Entwicklung ausgelegten Vermögenswert.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
Verfügbar ab 01.01.2029
Referenz 81597
Link zur weiteren Information

Diese Immobilie wird angeboten von

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2