Gemischt genutzte Immobilie 14.5 Zimmer

Ref 4294JL Vernier
Anlageobjekt bestehend aus 6 Wohnungen, renoviert im Jahr 2015, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über einen angelegten Garten mit Swimmingpool.

Jährliche Bruttomieteinnahmen 2023: CHF 124.450.?
Bruttorendite von 5%.
Die Mieten liegen zwischen CHF 1.200.? und CHF 1.750.?, inklusive Nebenkosten.
Die Kosten belaufen sich auf 100.? bis 150.? CHF, inklusive Wasser und Strom.

Wohnungsverteilung:

Erdgeschoss:
2,5-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, beheizter Veranda, Duschbad mit WC.
Monatliche Miete ca. CHF 1.600.? inklusive Nebenkosten.

2,5-Zimmer-Apartment bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.
Monatliche Miete ca. CHF 1.600.? inklusive Nebenkosten.

Studio-Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Bad und WC.
Monatliche Miete ca. CHF 1.200.? inklusive Nebenkosten.

Lagerraum wird separat angemietet.
Monatliche Miete CHF 800.?

Erdgeschoss:
2,5-Zimmer-Apartment bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang und Duschbad mit WC.
Monatliche Miete ca. CHF 1.600.? inklusive Nebenkosten.

Studio-Apartment bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche und Duschbad mit WC.
Monatliche Miete ca. CHF 1.200.? inklusive Nebenkosten.

Zweiter Stock? Dachboden:
2,5-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Monatliche Miete ca. CHF 1.600.? inklusive Nebenkosten.

Keller:
Keller
Technikraum

Außenansichten:
Pool
Terrassen
Garten
5 private Parkplätze

Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.

Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Kontakt – Jules Leydet