Mietobjekt in Vernier

Réf 4294JL Vernier
Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten, 2015 renoviert, auf einem Grundstück von ca. 600 m2. Das Anwesen verfügt über einen bepflanzten Garten mit Pool.

Brutto-Jahresmietertrag 2023: CHF 124'450.?.
Bruttorendite von ca. 6%.
Die Mieten liegen zwischen CHF 1'200.? und CHF 1'750.?, inklusive Nebenkosten.
Die Nebenkosten liegen zwischen CHF 100.? und CHF 150.?, inklusive Wasser und Strom.

Wohnungsverteilung:

Erdgeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, beheiztem Wintergarten, Duschbad mit WC.
Monatsmiete ca. CHF 1'600.? inklusive Nebenkosten.

2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.
Monatsmiete ca. CHF 1'600.? inklusive Nebenkosten.

Studio mit Wohnbereich, offener Küche, Bad und WC.
Monatsmiete ca. CHF 1'200.? inklusive Nebenkosten.

Separates Mietlager.
Monatsmiete CHF 800.?.

Erster Stock:
2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Balkonzugang und einem Duschbad mit WC.
Monatsmiete ca. CHF 1'600.? inklusive Nebenkosten.

Studio mit Wohnzimmer, offener Küche und Duschbad mit WC.
Monatsmiete ca. CHF 1'200.? inklusive Nebenkosten.

Zweiter Stock – Dachgeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Monatsmiete ca. CHF 1'600.? inklusive Nebenkosten.

Untergeschoss:
Keller
Technikraum

Aussenbereich:
Pool
Terrassen
Garten
5 private Parkplätze

Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Kontakt - Jules Leydet Swixim Genève Centre - Jules LEYDET