Dieses Gebäude befindet sich in Courgenay, in unmittelbarer Nähe des Industriegebiets, des Bahnhofs, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten. Es bietet zwei Lagerflächen, die sich perfekt für handwerkliche, industrielle oder logistische Aktivitäten eignen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 397 m², darunter:
- Lagerhalle: 267.15 m²
- Büro: 33.80 m²
- Refektorium: 26.92 m²
- WC: 2.64 m²
- Heizungsraum: 4.19 m²
- Elektrischer Raum: 5.25 m²
- Laderampe: 51.07 m²
- Aufzug / Lastenaufzug: 5.50 m²
1. Stock
Der erste Stock bietet eine Gesamtfläche von ca. 433 m², darunter:
- Lagerhalle: 383.23 m²
- Refektorium mit WC: 45.15 m²
- Aufzug / Lastenaufzug: 5.50 m²
Photovoltaikanlage
Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 106 kWp ausgestattet, die sich auf ca. 400 m² Solarpanels verteilt. Diese Anlage ist ein wesentlicher Vorteil für die Kontrolle der Energiekosten und bietet durch die mögliche Integration eines Batteriespeichersystems ein zusätzliches Optimierungspotenzial.
Zusätzliche Informationen
Der Lastenaufzug muss instandgesetzt werden. Die geschätzten Kosten für die Arbeiten belaufen sich auf CHF 15'000.-.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Gebäude stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 8,5 % dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
