Gemischt genutzte Immobilie

Wohn- und Gewerbeinvestitionen

Wir freuen uns, Ihnen diese großartige Investitionsmöglichkeit in einem gemischt genutzten Gebäude im Stadtzentrum von Courrendlin exklusiv präsentieren zu können. Auf einem Grundstück von 1.398 m2 gelegen, verfügt dieses Renditegebäude über insgesamt 8 Wohnungen, 3 Gewerberäume, einen Abstellraum im Keller sowie 2 Außenboxen.

Das im Herzen der Stadt gelegene Gebäude stellt dank seiner Café-Bar und seines Lebensmittelgeschäfts, das für die Auswahl seiner frischen und regionalen Produkte bekannt ist, eine der Lungen des sozialen Gefüges der Umgebung dar.

Die Mietfläche verteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss: 3 Gewerberäume, derzeit an zwei separate Unternehmen vermietet
- 1. Etage: 3 x 1,5P 3 x Studio
- 2. Etage: 1 x 4P 1 x 5,5P
- Keller: 1 x Kaution
- Außenbereich: 2 x Box

Jährliche Mietabrechnung: 135.000,-
Rendite: 5,5 %

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!