PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONT
Eine solide, moderne und sofort rentable Immobilienanlage im Herzen von Delémont. Dieses Renditeobjekt, erbaut im Jahr 2013, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die Stabilität, Performance und langfristige Wertsteigerung suchen.
Mit seinen 51 Wohnungen profitiert das Gebäude von einer hervorragenden Mietdiversifikation und einer starken Attraktivität auf dem Markt. Die Parkinfrastruktur mit 39 Aussenparkplätzen und 30 Innenboxen stärkt zusätzlich sein Ertragspotenzial und seine qualitative Positionierung.
Das Gebäude erwirtschaftet jährliche Nettomieterträge von CHF 906'504 und sichert so eine stabile und nachhaltige Rendite, unterstützt durch eine konstante Mietnachfrage in der Region.
Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den heutigen Standards, begrenzt den Renovierungsbedarf und bietet eine ausgezeichnete Kontrolle der Betriebskosten.
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
- Erdgasheizung mit thermischer Solarunterstützung
- Solarpaneele auf dem Dach reduzieren die Betriebskosten erheblich
- Kontrollierte Belüftung in allen Wohnungen
Gefragter Mietkomfort:
- Waschküche auf jeder Etage + mögliche private Anschlüsse
- Gebäude komplett barrierefrei
- Moderne Ausstattung fördert die Mieterbindung
- Energieoptimierung
Diese Immobilie stellt eine strategische Vermögenschance dar, ideal für Investoren, die regelmässige Cashflows sichern und gleichzeitig von einem Wertsteigerungspotenzial mittel- bis langfristig profitieren möchten.
Verantwortliche Person
Bemanna Ritchi
Eine solide, moderne und sofort rentable Immobilienanlage im Herzen von Delémont. Dieses Renditeobjekt, erbaut im Jahr 2013, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die Stabilität, Performance und langfristige Wertsteigerung suchen.
Mit seinen 51 Wohnungen profitiert das Gebäude von einer hervorragenden Mietdiversifikation und einer starken Attraktivität auf dem Markt. Die Parkinfrastruktur mit 39 Aussenparkplätzen und 30 Innenboxen stärkt zusätzlich sein Ertragspotenzial und seine qualitative Positionierung.
Das Gebäude erwirtschaftet jährliche Nettomieterträge von CHF 906'504 und sichert so eine stabile und nachhaltige Rendite, unterstützt durch eine konstante Mietnachfrage in der Region.
Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den heutigen Standards, begrenzt den Renovierungsbedarf und bietet eine ausgezeichnete Kontrolle der Betriebskosten.
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
- Erdgasheizung mit thermischer Solarunterstützung
- Solarpaneele auf dem Dach reduzieren die Betriebskosten erheblich
- Kontrollierte Belüftung in allen Wohnungen
Gefragter Mietkomfort:
- Waschküche auf jeder Etage + mögliche private Anschlüsse
- Gebäude komplett barrierefrei
- Moderne Ausstattung fördert die Mieterbindung
- Energieoptimierung
Diese Immobilie stellt eine strategische Vermögenschance dar, ideal für Investoren, die regelmässige Cashflows sichern und gleichzeitig von einem Wertsteigerungspotenzial mittel- bis langfristig profitieren möchten.
Verantwortliche Person
Bemanna Ritchi
