Dieses Objekt existiert nicht mehr
Gemischt genutzte Immobilie
Gebäude mit 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, Heizungstherme
Gebäude am Eingang von Porrentruy
Heizung der Stadt Porrentruy "Thermo-Wasser"
1 Wohnung pro Etage (3 x 4,5 Zimmer von 85 m2).
Der Quadratmeterpreis ist niedrig, dh Fr. 141.20. Miete Fr. 1'000 .--. Die Kosten trägt der Kanton.
ECA-Volumen 1620 m3.
Die Wohnfläche beträgt derzeit 195 m2.
Es ist möglich, eine vierte Wohnung im Dachgeschoss von 70 m2 zu schaffen, die die Wohnfläche auf 255 m2 bringen wird.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen CHF 36'000 .-- .net
Verkaufspreis: Fr. 620.000, -
Nettorendite: 5,81%
Mietstatusprojektion nach dem Erstellen eines zusätzlichen Slots:
Jährliche Mieteinnahmen: Fr. 46.800, -
Kosten für die Entwicklung zusätzlicher Unterkünfte: 70 m2 x Fr. 20000, - = Fr. 120'000 .--.
Zum Verkaufspreis von CHF 620'000 .-- hinzuzufügen: CHF 740'000 .--
Nettorendite: 6,32%