Dieses Renditeobjekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt dar. Es profitiert von einer strategischen Lage und einer hervorragenden Sichtbarkeit und besteht derzeit aus einem 4-Sterne-Hotel sowie vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Strasse.
Das Hotel erwirtschaftet einen stabilen Umsatz und wird von einem professionellen, erfahrenen Team geführt, das eine rigorose und nachhaltige Verwaltung des Betriebs gewährleistet. Die vier Geschäftsräume sind voll vermietet und wurden kürzlich renoviert, was eine ausgezeichnete Attraktivität für Mieter garantiert.
Das gesamte Anwesen verfügt auch über einen Privatparkplatz auf einem bebaubaren Grundstück, der eine besonders interessante Wertsteigerungsreserve für eine Erweiterung, Verdichtung oder die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts bietet.
Das Gebäude ist dank regelmässiger Renovierungen über die Jahre in einem sehr guten Zustand. Es ist an ein Fernwärmesystem angeschlossen und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.
Stärken
- Erfolgreich betriebenes 4-Sterne-Hotel
- 4 voll vermietete Gewerbeflächen
- Jährliche Mieteinnahmen: CHF 476'000.-
- Ausgezeichnete Lage und hohe Sichtbarkeit
- Bebaubares Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Fernwärme
- Photovoltaikanlage
- Gepflegtes und regelmässig renoviertes Gebäude
- Verkauf an ausländische Käufer erlaubt (Gewerbeimmobilien)
Verkaufsbedingungen
Vollständige Unterlagen und Verkaufspreis auf Anfrage erhältlich. Alle weiteren Informationen werden nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten und gegebenenfalls der Ihres Unternehmens mitgeteilt.
Zusätzlicher Vorteil: La Chaux-de-Fonds, Kulturhauptstadt der Schweiz 2027
Die Stadt wird die erste Ausgabe dieses nationalen Labels mit einem umfangreichen Kulturprogramm, erhöhter Sichtbarkeit und einem erwarteten Besucherzustrom beherbergen. Ein besonders günstiger Kontext für ein Hotel.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um den Wert Ihrer Immobilie diskret und unverbindlich zu schätzen. Sie können auch eine kostenlose Schätzung direkt erhalten unter:
www.castoldi-immobilier.ch
Das Hotel erwirtschaftet einen stabilen Umsatz und wird von einem professionellen, erfahrenen Team geführt, das eine rigorose und nachhaltige Verwaltung des Betriebs gewährleistet. Die vier Geschäftsräume sind voll vermietet und wurden kürzlich renoviert, was eine ausgezeichnete Attraktivität für Mieter garantiert.
Das gesamte Anwesen verfügt auch über einen Privatparkplatz auf einem bebaubaren Grundstück, der eine besonders interessante Wertsteigerungsreserve für eine Erweiterung, Verdichtung oder die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts bietet.
Das Gebäude ist dank regelmässiger Renovierungen über die Jahre in einem sehr guten Zustand. Es ist an ein Fernwärmesystem angeschlossen und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt.
Stärken
- Erfolgreich betriebenes 4-Sterne-Hotel
- 4 voll vermietete Gewerbeflächen
- Jährliche Mieteinnahmen: CHF 476'000.-
- Ausgezeichnete Lage und hohe Sichtbarkeit
- Bebaubares Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Fernwärme
- Photovoltaikanlage
- Gepflegtes und regelmässig renoviertes Gebäude
- Verkauf an ausländische Käufer erlaubt (Gewerbeimmobilien)
Verkaufsbedingungen
Vollständige Unterlagen und Verkaufspreis auf Anfrage erhältlich. Alle weiteren Informationen werden nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten und gegebenenfalls der Ihres Unternehmens mitgeteilt.
Zusätzlicher Vorteil: La Chaux-de-Fonds, Kulturhauptstadt der Schweiz 2027
Die Stadt wird die erste Ausgabe dieses nationalen Labels mit einem umfangreichen Kulturprogramm, erhöhter Sichtbarkeit und einem erwarteten Besucherzustrom beherbergen. Ein besonders günstiger Kontext für ein Hotel.
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