Patrimoniale Investition mit sofortiger Rendite und Wertsteigerungspotenzial
Dieses Renditeobjekt befindet sich an einem strategischen Standort in La Chaux-de-Fonds und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die sichere Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig Optimierungspotenzial für ihre Rentabilität bietet.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, die alle voll vermietet sind, was eine 100%ige Belegung und sofortige Einnahmen ab dem Erwerb garantiert.
Hauptmerkmale:
- 9 Wohnungen
- 2 Gewerbeflächen
- Allgemeiner Zustand: gut, sorgfältig gepflegtes Gebäude
- Belegung: 100 %
- Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 89'100
- Begehrte Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrsachsen
- Investitionspotenzial
Über die Stabilität der aktuellen Einnahmen hinaus bietet diese Immobilie ein Potenzial zur Mietoptimierung durch eine progressive Neuausrichtung der Mietverträge in Übereinstimmung mit den Mietwerten des lokalen Marktes. Diese Perspektive bietet eine attraktive Wertschöpfung bei gleichzeitig kontrolliertem Risikoprofil.
Dank ihrer privilegierten Lage, der Qualität ihres Wartungszustands und der Diversifizierung ihrer Einnahmen aus Wohn- und Gewerbeflächen ist dieses Gebäude eine ideale Investition für Anleger, die ein Immobilienportfolio mit einem Vermögenswert stärken möchten, der dauerhafte Einnahmen generiert und ein Aufwertungspotenzial aufweist.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
Dieses Renditeobjekt befindet sich an einem strategischen Standort in La Chaux-de-Fonds und stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die sichere Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig Optimierungspotenzial für ihre Rentabilität bietet.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, die alle voll vermietet sind, was eine 100%ige Belegung und sofortige Einnahmen ab dem Erwerb garantiert.
Hauptmerkmale:
- 9 Wohnungen
- 2 Gewerbeflächen
- Allgemeiner Zustand: gut, sorgfältig gepflegtes Gebäude
- Belegung: 100 %
- Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 89'100
- Begehrte Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrsachsen
- Investitionspotenzial
Über die Stabilität der aktuellen Einnahmen hinaus bietet diese Immobilie ein Potenzial zur Mietoptimierung durch eine progressive Neuausrichtung der Mietverträge in Übereinstimmung mit den Mietwerten des lokalen Marktes. Diese Perspektive bietet eine attraktive Wertschöpfung bei gleichzeitig kontrolliertem Risikoprofil.
Dank ihrer privilegierten Lage, der Qualität ihres Wartungszustands und der Diversifizierung ihrer Einnahmen aus Wohn- und Gewerbeflächen ist dieses Gebäude eine ideale Investition für Anleger, die ein Immobilienportfolio mit einem Vermögenswert stärken möchten, der dauerhafte Einnahmen generiert und ein Aufwertungspotenzial aufweist.
Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
