Gemischtes Gebäude mit 6 Wohnungen und einer Gewerbefläche
Das gesamte Objekt ist voll vermietet, mit Mieteinnahmen ohne Heiz- und Warmwasserkosten von CHF 80'040.- pro Jahr.
Im Herzen des Dorfes Agiez gelegen, ist dieses Gebäude bekannt für sein Restaurant "Le Normand", das für seinen hochwertigen Service und seine sehr gute Küche bekannt ist.
Das Gebäude wurde 1800 in das Brandregister der ECA aufgenommen und muss älter sein, ohne das genaue Datum zu kennen.
Letzte grosse Umgestaltung im Jahr 2008.
Mehrere Renovierungen wurden seither durchgeführt, wie diejenige von 2016 für die Wohnung im obersten Stockwerk.
Zudem wurde bei jedem Mieterwechsel eine Malerrenovierung der Wohnung vorgenommen.
Beschreibung:
Gebäude auf 3 Ebenen
Erdgeschoss mit Café-Restaurant Le Normand Terrasse:
Café, diverse Speisesäle, Küche, Räumlichkeiten und Terrasse. Laufender 5-Jahres-Mietvertrag, Fälligkeit am 30. September 2024, mit einem Inventar der dem Eigentümer gehörenden Restaurantausrüstung bei Vertragsbeginn;
1. Stock:
3 Studios
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
Alle vermietet und mit Mietreserven (siehe Mietstatus)
2. Stock
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
1 x 3-Zimmer-Wohnung
Alle vermietet mit einer Mietreserve.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2016 komplett renoviert.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand;
8 Parkplätze stehen dem Restaurant zur Verfügung. Agiez/RF 80 im Dienstbarkeitsverhältnis mit der Gemeinde Agiez, jährliche Miete, die vom Eigentümer für das Restaurant bezahlt wird.
Technische Daten: - Ziegeldach, zwei Giebelseiten mit Gauben und Velux-Fenstern
- Die Dachrinnen sind aus Kupfer, ebenso die Fallrohre und in gutem Zustand.
- Gebäude mit 3 Ebenen + einem Keller unter dem Restaurant.
- Der Heizraum ist gasbetrieben.
- Die Wasserhebeanlage wurde 2014 renoviert.
- Einbau eines Fettabscheiders im Jahr 2017
- Anpassung der Elektroinstallationen an die Vorschriften im Jahr 2017
Das gesamte Objekt ist voll vermietet, mit Mieteinnahmen ohne Heiz- und Warmwasserkosten von CHF 80'040.- pro Jahr.
Im Herzen des Dorfes Agiez gelegen, ist dieses Gebäude bekannt für sein Restaurant "Le Normand", das für seinen hochwertigen Service und seine sehr gute Küche bekannt ist.
Das Gebäude wurde 1800 in das Brandregister der ECA aufgenommen und muss älter sein, ohne das genaue Datum zu kennen.
Letzte grosse Umgestaltung im Jahr 2008.
Mehrere Renovierungen wurden seither durchgeführt, wie diejenige von 2016 für die Wohnung im obersten Stockwerk.
Zudem wurde bei jedem Mieterwechsel eine Malerrenovierung der Wohnung vorgenommen.
Beschreibung:
Gebäude auf 3 Ebenen
Erdgeschoss mit Café-Restaurant Le Normand Terrasse:
Café, diverse Speisesäle, Küche, Räumlichkeiten und Terrasse. Laufender 5-Jahres-Mietvertrag, Fälligkeit am 30. September 2024, mit einem Inventar der dem Eigentümer gehörenden Restaurantausrüstung bei Vertragsbeginn;
1. Stock:
3 Studios
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung
Alle vermietet und mit Mietreserven (siehe Mietstatus)
2. Stock
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung
1 x 3-Zimmer-Wohnung
Alle vermietet mit einer Mietreserve.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2016 komplett renoviert.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand;
8 Parkplätze stehen dem Restaurant zur Verfügung. Agiez/RF 80 im Dienstbarkeitsverhältnis mit der Gemeinde Agiez, jährliche Miete, die vom Eigentümer für das Restaurant bezahlt wird.
Technische Daten: - Ziegeldach, zwei Giebelseiten mit Gauben und Velux-Fenstern
- Die Dachrinnen sind aus Kupfer, ebenso die Fallrohre und in gutem Zustand.
- Gebäude mit 3 Ebenen + einem Keller unter dem Restaurant.
- Der Heizraum ist gasbetrieben.
- Die Wasserhebeanlage wurde 2014 renoviert.
- Einbau eines Fettabscheiders im Jahr 2017
- Anpassung der Elektroinstallationen an die Vorschriften im Jahr 2017
