Ladenfläche ein Zimmer

CHF 296'400.-

1860 Aigle

1 Raum

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Moderne und flexible Geschäftsräume in Aigle

Suchen Sie eine Gewerbefläche in Aigle? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der boomenden Gegend von Les Îles. Dieses neue Gebäude in idealer Lage im Industriegebiet bietet flexible Gewerbe- und Industrieflächen von 78 m² bis 119 m², perfekt für Unternehmen, Handwerker oder Investoren.

Ein modernes und flexibles Immobilienprojekt in Aigle

Dieses zweistöckige Gebäude wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bietet 4 zum Verkauf stehende Lose mit hohem Ausbaustandard. Jede Fläche ist flexibel und für gewerbliche, handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten konzipiert, mit der Möglichkeit einer individuellen Gestaltung.

Verfügbare Flächen: von 78 m² bis 119 m²
Private Parkplätze zusätzlich (CHF 18'000/Platz - 3 Plätze obligatorisch pro Los)
Dach mit Solarmodulen ausgestattet
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und individuellen Zählern
Glasfaseranschluss
Verputzte Wände
Fliesenböden
Individuelles WC, Waschbecken und Küche
Vorbereitung für Klimaanlage

- Los 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00
- Los 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00
- Los 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00

Die Flächen können nach Bedarf zusammengelegt oder geteilt werden.

Strategische Lage in Aigle - Industriegebiet Les Îles

An der Ecke Route des Marais und Chemin du Chêne gelegen, profitiert dieses Immobilienprojekt von direktem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen (Autobahn A9 in 5 Min.) und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Es ist Teil eines dynamischen, expandierenden Industriegebiets, perfekt für die Entwicklung professioneller Aktivitäten.

Schneller Zugang zur A9
Bahnhof Aigle in 10 Min.
Bushaltestellen (Linien 103 und 116) in unmittelbarer Nähe
Migros MMM-Center, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar

Infrastruktur für Profis

Alles wurde darauf ausgelegt, Ihre Arbeitsbedingungen zu optimieren:

Elektrische Ladestationen für Besucher
Vorbereitung für private Ladestationen
Sicherer Fahrradzugang über den Rhonedamm
Helle, gut ausgerichtete Räume, umgeben von einer angenehmen Naturkulisse

Warum in dieses Projekt in Aigle investieren?

Premium-Lage im Waadtländer Chablais
Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Anpassungsfähige Gewerbeflächen
Hohe Energieeffizienz
Grosses Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Ob Sie Unternehmer, Investor oder Handwerker sind, dieses Projekt bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie in Aigle in einem vielversprechenden, expandierenden Umfeld zu erwerben!

Zögern Sie nicht: Es sind nur noch 4 Lose verfügbar!
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Unverbindliches Dokument. Diese Immobilie bleibt vorbehaltlich Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rücknahme vom Verkauf ohne Vorankündigung.

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©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Weitere Informationen

2. Stock

1 Stufe

Baujahr 2026

Verfügbar ab 01.07.2026

Referenz EDE-12738

Einrichtungen

Aufzug

Sicht

Diese Immobilie wird angeboten von

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

https://www.eden-immobilier.ch

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