Moderne und flexible Geschäftsräume in Aigle

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie eine Gewerbefläche in Aigle? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der boomenden Gegend von Les Îles. Dieses neue Gebäude in idealer Lage im Industriegebiet bietet flexible Gewerbe- und Industrieflächen von 78 m² bis 119 m², perfekt für Unternehmen, Handwerker oder Investoren.

Ein modernes und flexibles Immobilienprojekt in Aigle

Dieses zweistöckige Gebäude wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und bietet 4 zum Verkauf stehende Einheiten mit hochwertiger Ausstattung. Jede Fläche ist flexibel und für gewerbliche, handwerkliche oder industrielle Aktivitäten konzipiert, mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Verfügbare Flächen: von 78 m² bis 119 m²
Private Parkplätze zusätzlich (CHF 18'000/Platz - 3 Parkplätze pro Einheit obligatorisch)
Dach mit Solarmodulen ausgestattet
Fussbodenheizung über Wärmepumpe und individuelle Zähler
Glasfaseranschluss
Wände verputzt
Fliesenböden
Individuelles WC, Waschbecken und Küche
Vorbereitung für Klimaanlage

- Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452'200.00
- Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296'400.00
- Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406'600.00

Die Flächen können je nach Bedarf zusammengelegt oder geteilt werden.

Strategischer Standort in Aigle - Industriegebiet Les Îles

An der Ecke Route des Marais und Chemin du Chêne gelegen, profitiert dieses Immobilienprojekt von einem direkten Zugang zu den Hauptverkehrsachsen (Autobahn A9 in 5 Minuten) und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es ist Teil eines dynamischen und expandierenden Industriegebiets, perfekt für die Entwicklung beruflicher Aktivitäten.

Schneller Zugang zur A9
Bahnhof Aigle in 10 Minuten
Bushaltestellen (Linien 103 und 116) in unmittelbarer Nähe
Migros MMM-Zentrum, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar

Infrastrukturen für Profis konzipiert

Alles wurde darauf ausgelegt, Ihre Arbeitsbedingungen zu optimieren:

Elektrische Ladestationen für Besucher
Vorgesehene Reserven für private Ladestationen
Sicherer Fahrradzugang über den Rhonedamm
Helle, gut ausgerichtete Räume, umgeben von einer angenehmen Naturkulisse

Warum in dieses Projekt in Aigle investieren?

Premium-Lage im Waadtländer Chablais
Optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Anpassungsfähige Gewerbeflächen
Hohe Energieeffizienz
Grosses Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Ob Sie Unternehmer, Investor oder Handwerker sind, dieses Projekt stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Gewerbeimmobilie in Aigle in einem vielversprechenden, stark wachsenden Umfeld zu erwerben!

Zögern Sie nicht: Es sind nur noch 4 Einheiten übrig!

Details zu den Zimmern

Küche

Badezimmer

Gesamt WC : 1
WC Lavabo : 1

Preis extra pro Box, Garage und ParkplatzAussenparkplatz (x3)CHF 18'000.- / Einheit

Aussicht

Teilweise unverbaubar

Ausrichtung

Nord
West

Nähe

Einkaufszentren
Geschäfte
Bahnhof
Golf
Spital
Restaurant
Autobahnausfahrt
Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich

Angelegt
Rasen
Bewaldete Zone

Innenbereich

Ausgestattete Küche
Grosse Räume
Hell

Primäre AusstattungKanalisationKommunales NetzWasserKommunales NetzEnergieElektrisches NetzSekundäre EnergieSolar PhotovoltaikTechnische AusstattungAufzugJaHauptheizungWärmepumpe Luft-WasserKlimaanlageVorinstallationInternetJaBreite der ParkplätzeNormalGeschirrspülerJaHeizungsartFussbodenTelefonJaFernsehenKabel
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Dies ist ein nicht-vertragliches Dokument. Diese Immobilie kann jederzeit preislich geändert, zurückgezogen oder anderweitig verkauft werden, ohne vorherige Ankündigung.

WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten

CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch

Weitere Informationen

2. Stock

1 Stufe

Baujahr 2026

Ab sofort verfügbar

Referenz EDEO-0003522

Einrichtungen

Aufzug

Sicht

Immobilie angeboten von EDEN Immobilier

EDEN Immobilier

Rue d'Octodure 15

1920 Martigny

Website von EDEN Immobilier

Ähnliche Inserate in Aigle

{"idObject":1562483,"groupType":2,"url":"/de/kaufen/buro-gewerbe-industrie/waadt/aigle/eden-conseils-immobilier-sarl-736/moderne-und-flexible-geschaftsraume-in-aigle-1562483","fullPathUrl":"https://www.immobilier.ch/de/kaufen/buro-gewerbe-industrie/waadt/aigle/eden-conseils-immobilier-sarl-736/moderne-und-flexible-geschaftsraume-in-aigle-1562483","isInFavorite":"false","isDraft":"false","isVisible":"true","title":"Ladenfl\u00E4che ein Zimmer","priceFormatted":"CHF 406\u0027600.-","price":406600,"offerType":"SALE","properties":"1 Raum","extraProperties":["2. Stock","1 Stufe","Baujahr 2026","Ab sofort verf\u00FCgbar","Referenz EDEO-0003522"],"linkMoreInfo":"","equipments":["Aufzug","Sicht"],"descriptionTitle":"Moderne und flexible Gesch\u00E4ftsr\u00E4ume in Aigle","description":"Suchen Sie eine Gewerbefl\u00E4che in Aigle? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in der boomenden Gegend von Les \u00CEles. Dieses neue Geb\u00E4ude in idealer Lage im Industriegebiet bietet flexible Gewerbe- und Industriefl\u00E4chen von 78 m\u00B2 bis 119 m\u00B2, perfekt f\u00FCr Unternehmen, Handwerker oder Investoren.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EEin modernes und flexibles Immobilienprojekt in Aigle\u003Cbr\u003E\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EDieses zweist\u00F6ckige Geb\u00E4ude wurde auf Ihre Bed\u00FCrfnisse zugeschnitten und bietet 4 zum Verkauf stehende Einheiten mit hochwertiger Ausstattung. Jede Fl\u00E4che ist flexibel und f\u00FCr gewerbliche, handwerkliche oder industrielle Aktivit\u00E4ten konzipiert, mit der M\u00F6glichkeit der individuellen Gestaltung.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EVerf\u00FCgbare Fl\u00E4chen: von 78 m\u00B2 bis 119 m\u00B2 \u003C/li\u003E\u003Cli\u003EPrivate Parkpl\u00E4tze zus\u00E4tzlich (CHF 18\u0027000/Platz - 3 Parkpl\u00E4tze pro Einheit obligatorisch)\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EDach mit Solarmodulen ausgestattet\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFussbodenheizung \u00FCber W\u00E4rmepumpe und individuelle Z\u00E4hler\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGlasfaseranschluss\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EW\u00E4nde verputzt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EFliesenb\u00F6den\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EIndividuelles WC, Waschbecken und K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EVorbereitung f\u00FCr Klimaanlage\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cbr\u003E- Einheit 4 - 119 m2 - CHF 452\u0027200.00\u003Cbr\u003E- Einheit 5 - 78 m2 - CHF 296\u0027400.00\u003Cbr\u003E- Einheit 6 und 7 - 107 m2 - CHF 406\u0027600.00\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EDie Fl\u00E4chen k\u00F6nnen je nach Bedarf zusammengelegt oder geteilt werden.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EStrategischer Standort in Aigle - Industriegebiet Les \u00CEles\u003Cbr\u003E\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EAn der Ecke Route des Marais und Chemin du Ch\u00EAne gelegen, profitiert dieses Immobilienprojekt von einem direkten Zugang zu den Hauptverkehrsachsen (Autobahn A9 in 5 Minuten) und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Es ist Teil eines dynamischen und expandierenden Industriegebiets, perfekt f\u00FCr die Entwicklung beruflicher Aktivit\u00E4ten.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ESchneller Zugang zur A9\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBahnhof Aigle in 10 Minuten\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBushaltestellen (Linien 103 und 116) in unmittelbarer N\u00E4he\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EMigros MMM-Zentrum, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EInfrastrukturen f\u00FCr Profis konzipiert\u003Cbr\u003E\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EAlles wurde darauf ausgelegt, Ihre Arbeitsbedingungen zu optimieren:\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EElektrische Ladestationen f\u00FCr Besucher\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EVorgesehene Reserven f\u00FCr private Ladestationen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESicherer Fahrradzugang \u00FCber den Rhonedamm\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHelle, gut ausgerichtete R\u00E4ume, umgeben von einer angenehmen Naturkulisse\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EWarum in dieses Projekt in Aigle investieren?\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EPremium-Lage im Waadtl\u00E4nder Chablais\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EOptimale Erreichbarkeit f\u00FCr Mitarbeiter und Kunden\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAnpassungsf\u00E4hige Gewerbefl\u00E4chen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHohe Energieeffizienz\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosses Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E \u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EKontaktieren Sie uns jetzt!\u003Cbr\u003E\u003C/strong\u003E\u003Cbr\u003EOb Sie Unternehmer, Investor oder Handwerker sind, dieses Projekt stellt eine aussergew\u00F6hnliche Gelegenheit dar, eine Gewerbeimmobilie in Aigle in einem vielversprechenden, stark wachsenden Umfeld zu erwerben!\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EZ\u00F6gern Sie nicht: Es sind nur noch 4 Einheiten \u00FCbrig!\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EDetails zu den Zimmern\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EK\u00FCche\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EBadezimmer\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EGesamt WC : 1\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWC Lavabo : 1\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EPreis extra pro Box, Garage und Parkplatz\u003C/strong\u003EAussenparkplatz (x3)CHF 18\u0027000.- / Einheit\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cstrong\u003EAussicht\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ETeilweise unverbaubar\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAusrichtung\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003ENord\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EWest\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EN\u00E4he\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EEinkaufszentren\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGesch\u00E4fte\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBahnhof\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGolf\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ESpital\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERestaurant\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EAutobahnausfahrt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003E\u00D6ffentliche Verkehrsmittel\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EAussenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EAngelegt\u003C/li\u003E\u003Cli\u003ERasen\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EBewaldete Zone\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EInnenbereich\u003C/strong\u003E\u003Cul\u003E\u003Cli\u003EAusgestattete K\u00FCche\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EGrosse R\u00E4ume\u003C/li\u003E\u003Cli\u003EHell\u003C/li\u003E\u003C/ul\u003E\u003Cstrong\u003EPrim\u00E4re Ausstattung\u003C/strong\u003EKanalisationKommunales NetzWasserKommunales NetzEnergieElektrisches NetzSekund\u00E4re EnergieSolar Photovoltaik\u003Cstrong\u003ETechnische Ausstattung\u003C/strong\u003EAufzugJaHauptheizungW\u00E4rmepumpe Luft-WasserKlimaanlageVorinstallationInternetJaBreite der Parkpl\u00E4tzeNormalGeschirrsp\u00FClerJaHeizungsartFussbodenTelefonJaFernsehenKabel\u003Cbr\u003EDie Informationen basieren auf den vom Verk\u00E4ufer zur Verf\u00FCgung gestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.\u003Cbr\u003EDies ist ein nicht-vertragliches Dokument. Diese Immobilie kann jederzeit preislich ge\u00E4ndert, zur\u00FCckgezogen oder anderweitig verkauft werden, ohne vorherige Ank\u00FCndigung.\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003EWWW.EDEN-IMMOBILIER.CH\u003Cbr\u003E\u00A9copyright Alle Rechte vorbehalten\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003ECP 414 - Rue d\u0027Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E\u003Cbr\u003E","descriptionTranslatedInfoLink":"Automatische Google-\u00DCbersetzung aus \u003Ca id=\u0022translate-link\u0022 href=\u0022#\u0022\u003Eder Originalfassung\u003C/a\u003E (FR)","descriptionLanguage":"","shareText":"immobilier.ch, ladenfl\u00E4che ein zimmer, 107 m2 - 1860 Aigle, Kontaktieren Sie die Agentur f\u00FCr die Adresse - CHF 406\u2019600.- : https://www.immobilier.ch/de/kaufen/buro-gewerbe-industrie/waadt/aigle/eden-conseils-immobilier-sarl-736/moderne-und-flexible-geschaftsraume-in-aigle-1562483","pointsOfInterest":[],"address":{"gpsLatitude":46.3181082,"gpsLongitude":6.9611239,"showRadius":true,"street":"","city":"Aigle","zipcode":"1860"},"cityTitleFragment":"in Aigle","medias":[{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/eden-conseils-immobilier-sarl-736/1562483/images/full/31672661.jpg","alt":"Ladenfl\u00E4che ein Zimmer - image - 1","type":1,"width":960,"height":500},{"videoId":"","virtualVisitThumbnail":"","src":"/Medias/eden-conseils-immobilier-sarl-736/1562483/images/full/31672657.jpg","alt":"Ladenfl\u00E4che ein Zimmer - image - 2","type":1,"width":960,"height":500}],"advertiserType":2,"agency":{"urlAgency":"https://www.eden-immobilier.ch/","phone":"027 565 44 44","street":"Rue d\u0027Octodure 15","secondStreet":"","zipCode":"1920","city":"Martigny","cityWithZipCode":"1920 Martigny","reference":"EDEN Immobilier","objectsLinks":["Alle Wohn-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/kaufen/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/mieten/seite-1?gr=1\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E","Alle Gewerbe-Objekts \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/kaufen/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu kaufen\u003C/a\u003E oder \u003Ca href=/de/agentur/eden-conseils-immobilier-sarl-736/mieten/seite-1?gr=2\u0026clrs=1\u003Ezu mieten\u003C/a\u003E"],"moserVernetCustomContactBtnUrl":"","piletRenaudCustomContactBtnUrl":"","naefTenantVisitUrl":"","url":"/de/agenturen/wallis/martigny/eden-conseils-immobilier-sarl-736","name":"EDEN Immobilier","logoUrl":"https://www.immobilier.ch/Medias/eden-conseils-immobilier-sarl-736/Logo.jpg"},"visit":{"hasVisit":true,"name":"EDEN Immobilier","emails":["info@eden-immobilier.ch"],"phones":["076 580 55 06"],"remark":"","firstMobile":"","firstPhone":"076 580 55 06","firstEmail":"info@eden-immobilier.ch"},"checkboxLabelCreateAlert":"","htmlBottomAd":"","titleRentSectionGuarantee":"","titleRentGuaranteeCarousel":"","btnLabelRentGuaranteeCarousel":"","htmlRentGuarantee":"","headTitle":"Ladenfl\u00E4che 1 Zi. Zu kaufen in Aigle | CHF 406\u0027600.-","headDescription":"Moderne und flexible Gesch\u00E4ftsr\u00E4ume in Aigle in Aigle. ein Zimmer, Aufzug, Sicht. Ab sofort verf\u00FCgbar. Zu verkaufen von EDEN Immobilier.","menuLanguagesUrls":[{"languageShortName":"fr","url":"/fr/acheter/bureau-commerce-industrie/vaud/aigle/eden-conseils-immobilier-sarl-736/locaux-commerciaux-modernes-flexibles-aigle-1562483"},{"languageShortName":"de","url":"/de/kaufen/buro-gewerbe-industrie/waadt/aigle/eden-conseils-immobilier-sarl-736/moderne-und-flexible-geschaftsraume-in-aigle-1562483"},{"languageShortName":"en","url":"/en/buy/industrial-objects/vaud/aigle/eden-conseils-immobilier-sarl-736/modern-and-flexible-commercial-premises-in-aigle-1562483"}],"tenantExternalServiceApplicationUrl":"","isMap":true,"isComparisActivated":true,"recaptchaV2Key":"6Ld4EzwUAAAAAFW4y4TyHMtZ-kx_d2UM2R0R4Cp0","recaptchaV3Key":"6LfMfv8UAAAAAJDeOKh-kHOEgpBuFF-DDb4xLKJe","isRecaptchaObjectContactFormEnabled":true}