Gemischt genutzte Immobilie

1446 Baulmes, Réf 1446Baulmes

EXKLUSIV - IMMOBILIEN MIT RENDITE - IM HERZEN VON BAULMES

Dieses charakteristische Gebäude im Zentrum von Baulmes besteht aus 4 Apartments, einem Café-Restaurant, einem Nebengebäude und 3 Parkplätzen.

Die Jahresmietabrechnung beträgt CHF 66'360.- ohne Spesen (Details auf Anfrage).

Dieses im 19. Jahrhundert erbaute Gebäude wurde sehr gut instand gehalten und kontinuierlich renoviert.

Das Gebäude ist an die Fernwärme Baulmes angeschlossen. Dank dieser Verbindung profitiert das Gebäude von einem ausgezeichneten CECB, nämlich einer B-Bewertung für die Gesamtenergieeffizienz.

Das Gebäude verteilt sich wie folgt:

KELLER

• 2 Keller

• Café-Restaurant


• Professionelle Küche


• Kommissar


• Technischer Bereich


• Herren-WC auf dem Treppenabsatz, der den Keller mit dem Erdgeschoss verbindet

• Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung rechts vom Eigentümer bewohnt (mietfrei während des Verkaufs)


• Renovierte Wohnung links von 2,5 Zimmer mit Balkon (vermietet)


• Damen-WC auf dem Treppenabsatz, der das Erdgeschoss mit dem 1. Stock verbindet

• Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung rechts (vermietet)


• 2.5-Zimmer-Wohnung rechts (vermietet - zum Auffrischen)


• Waschküche auf dem Treppenabsatz, der die 1. mit der 2. Etage verbindet

• Kalter Dachboden


• Waschküche auf dem Treppenabsatz, der den 2. Stock mit dem Dachboden verbindet

• Annektieren


• 3 Parkplätze, davon 1 vermietet