Investitionsmöglichkeit - Gemischt genutzter Immobilienkomplex mit Hotelbetrieb
Wir bieten im Off-Market-Verfahren einen bedeutenden gemischt genutzten Immobilienkomplex im Waadtländer Chablais zum Verkauf an, der sich an strategisch günstiger Lage zwischen dem Kanton Waadt und dem Wallis befindet.
Der Komplex erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3'000 m² und umfasst:
- Einen Hotelbereich mit rund dreißig Zimmern
- Ein Dutzend Wohnungen
- Mehrere Gewerbeflächen
- Eine beträchtliche Anzahl von Parkplätzen im Freien und in der Tiefgarage
Sowohl die Gewerbeflächen als auch die Wohnungen sind vermietet. Der Hotelbetrieb weist eine stabile und gleichmäßige Auslastung auf
Umfangreiche Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (insbesondere an den Außenanlagen). Die technische Infrastruktur ist in gutem Zustand und erfordert kurzfristig keine größeren Investitionen, obwohl eine Modernisierung des Hotelbereichs in Betracht gezogen werden könnte, um das Potenzial zu optimieren.
Der lokale Markt zeichnet sich durch eine niedrige Leerstandsquote und eine positive Entwicklung der Immobilienwerte in den letzten Jahren aus, was die Solidität der Investition untermauert.
Die vollständigen Unterlagen, detaillierte Zahlen und technische Unterlagen sind auf Anfrage nach vorherigem Austausch erhältlich.
