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Gemischt genutzte Immobilie
Habitat avec 5 appartements+ ateliers et dépôts
Dans le joli village de Colombier et proche de toutes les commodités se situe cet immeuble de 5 appartements avec plusieurs espaces artisanaux.
La distribution de cet immeuble est la suivante:
ESPACE ARTISANAL, libre de bail :
- Un garage avec fosse à voiture
- Un grand atelier
- Un garage pour deux places de parc
- Un local technique
- Une chaufferie, chauffage gaz 2017
- Une pièce bureau avec entrée indépendante
- Un local destiné à recevoir un bureau
- Un local destiné à recevoir un WC et une douche
- Un second grand atelier, pouvant également accueillir 5 places de parc intérieures
APPARTEMENT no 1 de 134 m2, actuellement à l'état brut, libre de bail :
Distribution possible :
- Un appartement sur l'atelier garage
- Une grande pièce à vivre, avec un balcon de 25 m2
- Trois chambres à l'étage
- Une salle de bains
- Deux salles d'eau
Un montant de CHF 200'000.- à CHF 250'000.- est à prévoir pour aménager l'appartement.
APPARTEMENT no 2 de 4 pièces de 115 m2, libre de bail :
- Un espace salon
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée
- Un WC invités
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et buanderie
- Un accès à une grande mezzanine depuis la chambre située au Sud
- Rangements dans la sous pente
APPARTEMENT no 3 de 4 pièces de 108 m2, libre de bail :
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un espace salon
- Une buanderie avec WC
1er étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau, douche lavabo et WC
Combles :
- Une chambre
- Une salle de bains, baignoire, lavabo et WC
APPARTEMENT no 4 de 3 pièces de 68 m2, loué :
- Un hall d'entrée
- Un espace salon
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bains, baignoire, lavabo et WC
Une pièce avec entrée indépendante
APPARTEMENT no 5 de 72 m2, libre de bail :
- Un espace salon
- Une cuisine
- Un balcon de 11 m2
- Une chambre
- Une salle d'eau, douche, lavabo et WC
- Une pièce avec entrée indépendante
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ETAT LOCATIF PREVISIONNEL :
Le rendement locatif annuel prévisionnel peut être estimé entre CHF 120'000.- et CHF 160'000.-.
Ce montant peut varier en fonction de la destination finale des lots. A savoir, si les ateliers sont transformés en places de parking intérieures ou maintenues en surface artisanale.