Gemischt genutzte Immobilie

Stadtzentrum, Hauptstraße.
Ca. 600 m2 Wohnfläche, davon: 4 Wohnungen und 2 Gewerberäume mit Fenstern
Indikativer Mietstatus (ohne Gebühren): Chf. 101.400,-, also eine Bruttorendite von 4,4%.
Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet.


VERTEILUNG
Untergeschoss: Keller, Technikraum, Gesamtfläche ca. 200 m2.
Erdgeschoss: 2 Gewerberäume, 117 m2 und 80 m2.
1. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, 115 m2 und 96 m2.
2. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung, 112 m2 und 3,5-Zimmer-Wohnung, 96 m2.
Dachgeschoss: großes Volumen, Möglichkeit zur Schaffung einer Unterkunft.

Gesamtvolumen: ca. 4.650 m3.

Grundstück: 293 m2 vollständig im Altstadtbereich. Kein Parkplatz.
Verfügbarkeit: sofort.