Gemischt genutzte Immobilie

CHF 2'450'000.-

1018 Lausanne
388 m²

MIETSHAUS MIT 5 WOHNUNGEN UND UNABHÄNGIGEM ANBAU

MIETSHAUS MIT 5 WOHNUNGEN UND UNABHÄNGIGEM ANBAU
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Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich im Quartier Pontaise, am Chemin du Bois-Gentil, parallel zur Route de la Pontaise, nordwestlich von Lausanne. Etwas zurückversetzt von der Strasse gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, geschützt vor Lärm, aber dennoch nahe an den städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses Mietshaus mit altem Charme wurde im Laufe der Jahre umgebaut, wobei sein Charakter bewahrt wurde. Der Zugang erfolgt über eine kleine Privatgasse vom Chemin du Bois-Gentil aus, was Ruhe und Diskretion bietet.

Es umfasst fünf Wohnungen mit funktional genutzten Räumen in einer angenehmen und warmen Atmosphäre. Obwohl das Baujahr nicht bekannt ist, bietet das Ensemble ein lebenswertes Umfeld.

Das Anwesen verfügt über einen Garten, einen Hof mit Parkplätzen sowie einen Anbau mit einem grossen Bürobereich, der derzeit als Lager genutzt wird, einer Küchenzeile und einer Toilette.

Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen sind vermietet, ausser einer, die gerade frei geworden ist.

  • Im Erdgeschoss: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer.
  • Im 1. Stock: 2 Wohnungen, 1 x 1,5 Zimmer und 1 x 3,5 Zimmer. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist sofort frei und wurde von einem Familienmitglied gemietet. Diese Wohnung ist komplett zu renovieren.
  • Im Dachgeschoss: 1 x 3,5 Zimmer, vermietete Wohnung.
  • Im Untergeschoss: Eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner), Keller, ein Technikraum, eine stillgelegte Dusche, eine Treppe ermöglicht den Zugang nach aussen.
  • Anbau: unabhängiger Geschäfts-/Lagerraum, derzeit vermietet.
Es befindet sich in einer Zone mit geringer Dichte.

Kontaktieren Sie Marlène Curtet für weitere Informationen.

Weitere Informationen

2 Stufen
1655 m³
665 m² (Grundstückfläche)
388 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1880
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz 0925.1762433.822111fc-6979-11f1-871a-069ae14c7a06

Diese Immobilie wird angeboten von

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains