KREAL Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv ein charmantes Geschäftslokal von ca. 101 m² anbieten zu können, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft (4 Einheiten) im Herzen des begehrten Viertels Cité in Lausanne befindet.
Derzeit als Bar betrieben, erzielt diese Immobilie einen jährlichen Mietertrag von CHF 42'300.?, was einer Nettorendite von über 8 % auf das eingesetzte Eigenkapital entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die strategische Lage, kombiniert mit einem direkten ebenerdigen Zugang, verleiht ihr ein starkes Potenzial und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Dank seiner flexiblen Innenaufteilung kann das Lokal leicht an eine Vielzahl von gewerblichen oder professionellen Aktivitäten angepasst werden, je nach den Bedürfnissen und Projekten des Käufers.
Diese Immobilie stellt einen idealen Rahmen für ein unternehmerisches Vorhaben oder eine langfristige Investition dar, während sie den Charme und die Ruhe einer kleinen Eigentümergemeinschaft genießt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Derzeit als Bar betrieben, erzielt diese Immobilie einen jährlichen Mietertrag von CHF 42'300.?, was einer Nettorendite von über 8 % auf das eingesetzte Eigenkapital entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die strategische Lage, kombiniert mit einem direkten ebenerdigen Zugang, verleiht ihr ein starkes Potenzial und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Dank seiner flexiblen Innenaufteilung kann das Lokal leicht an eine Vielzahl von gewerblichen oder professionellen Aktivitäten angepasst werden, je nach den Bedürfnissen und Projekten des Käufers.
Diese Immobilie stellt einen idealen Rahmen für ein unternehmerisches Vorhaben oder eine langfristige Investition dar, während sie den Charme und die Ruhe einer kleinen Eigentümergemeinschaft genießt.
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