Großzügige 147 m² Bürofläche in Mies
EXKLUSIV!
Selten im Handel erhältlich!
Verfügbarkeit: 1. Mai 2026
Ein eleganter, gut gelegener Industrie- und Verwaltungskomplex im Hochparterre, in dem rund fünfzehn Unternehmen untergebracht sind, wurde 1988 errichtet. Diese schönen, hellen und modularen Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Arten von Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxen, Werkstätten usw.
Der Raum profitiert von einer nach Südwesten ausgerichteten Fassade, die für schönes Licht sorgt, einer doppelten Schallschutzdecke mit integrierter Beleuchtung und einem pflegeleichten weißen Fliesenboden.
Ideal für eine sichere und nachhaltige Mietinvestition mit einer monatlichen Miete von CHF 3.100 (einschließlich CHF 300 an Nebenkosten)
Zentralheizung über Heizkörper. Die monatlichen Gebühren belaufen sich auf CHF 369 und decken die Instandhaltungskosten, die Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.
Eine strategische Lage:
In unmittelbarer Nähe von Versoix und Coppet (Geschäfte, Restaurants, Hotels) gelegen
Direkter Zugang zur Autobahn (Ausfahrt Versoix-Coppet)
Nur 2 Gehminuten vom SBB-Bahnhof Mies entfernt (direkter Zugang von der Gebäuderückseite).
Eine verkehrsberuhigte Zone abseits von Staus während der Hauptverkehrszeiten
Nur wenige Schritte vom See entfernt in angenehmer Lage
Attraktiver Steuersatz (Kanton Waadt, Gemeinde Mies)
Hochwertiges, professionelles Umfeld: FIM (Internationaler Motorradverband), FIBA (Internationaler Basketballverband) und mehrere andere renommierte Unternehmen
Detaillierte Verteilung:
- Rezeption/Lodge mit Garderobe und WC
- Großes, offenes Büro, geräumig und hell mit Wänden, Glastrennwänden und Jalousien
- Großer Konferenzraum (10-12 Sitzplätze) mit Glastrennwänden und optionalen Möbeln
- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Umkleidekabine und Toilette
- Archivierungs- und Speicherplatz
- 2 Außenparkplätze
Verschiedenes :
- Doppelt verglastes Fenster
- Höhe 3 m
- Jalousien
- Neuer Heizraum im Jahr 2024
Der Renovierungsfonds verfügt über 150.000 CHF.
Gesamtverkaufspreis: CHF 889,000
Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!
Matt Morawski
EXKLUSIV!
Selten im Handel erhältlich!
Verfügbarkeit: 1. Mai 2026
Ein eleganter, gut gelegener Industrie- und Verwaltungskomplex im Hochparterre, in dem rund fünfzehn Unternehmen untergebracht sind, wurde 1988 errichtet. Diese schönen, hellen und modularen Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Arten von Aktivitäten: Büros, Arzt- oder Zahnarztpraxen, Werkstätten usw.
Der Raum profitiert von einer nach Südwesten ausgerichteten Fassade, die für schönes Licht sorgt, einer doppelten Schallschutzdecke mit integrierter Beleuchtung und einem pflegeleichten weißen Fliesenboden.
Ideal für eine sichere und nachhaltige Mietinvestition mit einer monatlichen Miete von CHF 3.100 (einschließlich CHF 300 an Nebenkosten)
Zentralheizung über Heizkörper. Die monatlichen Gebühren belaufen sich auf CHF 369 und decken die Instandhaltungskosten, die Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab.
Eine strategische Lage:
In unmittelbarer Nähe von Versoix und Coppet (Geschäfte, Restaurants, Hotels) gelegen
Direkter Zugang zur Autobahn (Ausfahrt Versoix-Coppet)
Nur 2 Gehminuten vom SBB-Bahnhof Mies entfernt (direkter Zugang von der Gebäuderückseite).
Eine verkehrsberuhigte Zone abseits von Staus während der Hauptverkehrszeiten
Nur wenige Schritte vom See entfernt in angenehmer Lage
Attraktiver Steuersatz (Kanton Waadt, Gemeinde Mies)
Hochwertiges, professionelles Umfeld: FIM (Internationaler Motorradverband), FIBA (Internationaler Basketballverband) und mehrere andere renommierte Unternehmen
Detaillierte Verteilung:
- Rezeption/Lodge mit Garderobe und WC
- Großes, offenes Büro, geräumig und hell mit Wänden, Glastrennwänden und Jalousien
- Großer Konferenzraum (10-12 Sitzplätze) mit Glastrennwänden und optionalen Möbeln
- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Umkleidekabine und Toilette
- Archivierungs- und Speicherplatz
- 2 Außenparkplätze
Verschiedenes :
- Doppelt verglastes Fenster
- Höhe 3 m
- Jalousien
- Neuer Heizraum im Jahr 2024
Der Renovierungsfonds verfügt über 150.000 CHF.
Gesamtverkaufspreis: CHF 889,000
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Matt Morawski
