Im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet diese Neuentwicklung eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Eigentümer werden möchten und moderne, modulare und leistungsstarke Flächen suchen. Konzipiert für hochwertige Industrie- und Handwerksaktivitäten, kombiniert dieses gemischte Projekt Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit gekühlter Luft und einem hohen technischen Standard.
Highlights:
Modulare Einheiten, Möglichkeit der Zusammenlegung mehrerer Flächen
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den oberen Etagen, teilbar ab 241 m²
Minergie-zertifiziertes Gebäude & aktives Kühlsystem
Flächen roh oder ausgebaut übergeben
Sektionaltore für jede Einheit
Hohe Bodenlasten, angepasst an industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027
Verfügbare Einheiten:
449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im obersten Stockwerk (teilbar ab 241,35 m²)
Volle Modularität: Möglichkeit, mehrere Einheiten zu einer großen Fläche zusammenzulegen.
Technische Eigenschaften:
Deckenhöhe Werkstätten: 6 m
Bodenlasten:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²
Minergie-Gebäude
System mit gekühlter Luft
Sektionaltore für jede Einheit
Übergabe: roh oder ausgebaut, je nach Mieterbedürfnissen
Preis:
Ab CHF 4'900.-/m2
Standort:
Das Objekt befindet sich in der ZI Budron, einem wichtigen Aktivitätspol in Mont-sur-Lausanne, und profitiert von:
direktem Zugang zu den Lausanner Autobahnachsen,
unmittelbarer Nähe zu den Industrieunternehmen der Region,
einem dynamischen Umfeld, das für seine Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.
Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Privilegierter Zugang zu OFF MARKET-Gelegenheiten
Umfassende Begleitung bei der Verhandlung und Mietvertragsgestaltung
Kontaktieren Sie uns jetzt, um das vollständige Dossier zu erhalten oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen, damit wir die passende Lösung für Ihre Aktivität in dieser Neuentwicklung finden können.
Highlights:
Modulare Einheiten, Möglichkeit der Zusammenlegung mehrerer Flächen
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den oberen Etagen, teilbar ab 241 m²
Minergie-zertifiziertes Gebäude & aktives Kühlsystem
Flächen roh oder ausgebaut übergeben
Sektionaltore für jede Einheit
Hohe Bodenlasten, angepasst an industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027
Verfügbare Einheiten:
449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im obersten Stockwerk (teilbar ab 241,35 m²)
Volle Modularität: Möglichkeit, mehrere Einheiten zu einer großen Fläche zusammenzulegen.
Technische Eigenschaften:
Deckenhöhe Werkstätten: 6 m
Bodenlasten:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²
Minergie-Gebäude
System mit gekühlter Luft
Sektionaltore für jede Einheit
Übergabe: roh oder ausgebaut, je nach Mieterbedürfnissen
Preis:
Ab CHF 4'900.-/m2
Standort:
Das Objekt befindet sich in der ZI Budron, einem wichtigen Aktivitätspol in Mont-sur-Lausanne, und profitiert von:
direktem Zugang zu den Lausanner Autobahnachsen,
unmittelbarer Nähe zu den Industrieunternehmen der Region,
einem dynamischen Umfeld, das für seine Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.
Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen auf dem Markt
Privilegierter Zugang zu OFF MARKET-Gelegenheiten
Umfassende Begleitung bei der Verhandlung und Mietvertragsgestaltung
Kontaktieren Sie uns jetzt, um das vollständige Dossier zu erhalten oder Ihre Bedürfnisse zu besprechen, damit wir die passende Lösung für Ihre Aktivität in dieser Neuentwicklung finden können.
