Gemischt genutzte Immobilie 11 Zimmer

Gebäude mit 3 Wohnungen

Im Herzen des Dorfes Avants in der Stadt Montreux genießt dieses charmante Chalet aus dem Jahr 1911, renoviert und regelmäßig gewartet, einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und unvergleichliche Ruhe.

Dieses atypische Anwesen bietet 3 verschiedene Unterkünfte und verteilt sich wie folgt auf 4 Ebenen:

Gartenebene und Obergeschoss:
- 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 118 m2 Wohnfläche
- Balkon im Obergeschoss von 17 m2
- Überdachte Terrasse von 18 m2
- Garten von ca. 500 m2
- Waschküche und Keller

1. Etage:
- 3,5-Zimmer-Wohnung von ~85 m2
- Balkon von 9,4 m2
- Waschküche und Keller

Dachboden :
- 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung von ~81 m2
- Kürzlich renovierte Gästetoilette
- Balkon von 3 m2
- Waschküche und Keller

Anhänge:
- 3 Außenparkplätze. Zahlreiche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe im städtischen Parkhaus zur Verfügung.

Die 3,5-Zimmer-Penthouse-Unterkunft ist derzeit vermietet. Die 5.5-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Wohnungen (Maisonette im Erdgeschoss und 1. OG) sind ab 1. Februar 2024 mietfrei.

Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Schaltschrank.

Ein sehr schönes Objekt ohne Renovierungsbedarf für eine Familie mit Wiedervereinigungswunsch und/oder für Investoren.

Möglichkeit der Übernahme des laufenden Hypothekendarlehens zu Standardkonditionen (BCV 1,09 % > 2030).

*** Besichtigungen erfolgen nur nach Vereinbarung mit der Agentur ***