Gewerbe

Diese Gewerbeflächen in idealer Lage an der Grand'Rue in Montreux profitieren von einer strategischen Lage in einem stark frequentierten Gebiet. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof gewährleistet einen stetigen Fußgängerstrom und hervorragende Erreichbarkeit. Die Räumlichkeiten bieten eine Bruttogeschossfläche von 445,45 m² (390 m² Nutzfläche). Dank ihrer großzügigen und flexiblen Raumaufteilung eignen sie sich je nach Bedarf des Betreibers für eine Vielzahl von Unternehmen. Drei Tiefgaragenstellplätze, ein großer Vorteil im Stadtzentrum, runden das Angebot ab. Die Räumlichkeiten umfassen: - Verkaufsfläche (Boden: rutschfester Harzbelag / Wände: Stahlbeton, gestrichener Putz / Decke: abnehmbare Paneele) - Toiletten (Boden: Marmor / Wände: Marmor / Decke: abnehmbare Paneele) - Serverraum - Technikraum. Derzeit nutzt das Montreux Imaging Center die Räumlichkeiten. Diese wurden für die Unterbringung medizinischer Bildgebungsgeräte angepasst (technische und elektrische Installationen, Stahlbetonwände als Faraday-Käfig etc.). Die Wiederaufnahme einer ähnlichen Nutzung würde die bestehende Kundschaft sichern. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Räumlichkeiten derzeit einem Mietvertrag unterliegen, dessen vertragliches Auslaufen im April 2029 festgelegt ist.