BAUGENEHMIGUNG IN KRAFT! Projekt für ein Restaurant-Bar zur Realisierung.
Wäre es nicht an der Zeit, Ihr Projekt zu verwirklichen? Hauchen Sie einem einzigartigen und geselligen Ort im Herzen einer strategisch aufstrebenden Lage Leben ein!
Ideal in Moudon gelegen, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, profitiert dieses Restaurant/Bar-Projekt von einer strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Payerne. Ein dynamisches Umfeld, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen attraktiven Ort für eine lokale und durchreisende Kundschaft zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit, die sofort realisiert werden kann: Die Baugenehmigung für ein Restaurant/Bar-Projekt ist in Kraft, vollständig abgeschlossen mit allen erteilten Genehmigungen (SBB und Bund) und einem vollständigen Dossier, sowohl architektonisch als auch technisch.
Das Erdgeschoss wurde mit einem sehr hellen Gastraum von über 82m² (ca. 39 Sitzplätze) konzipiert. Dazu kommen eine Garderobe, drei separate Toiletten (behindertengerecht-Damen, Herren und Personal) sowie eine ca. 15m² grosse Küche, die auf die operativen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Im Obergeschoss bietet ein grosszügiges Zwischengeschoss von ca. 40 m² ein hohes Gestaltungspotenzial, das Platz für bis zu 38 zusätzliche Sitzplätze bietet. Dieser Raum wird ideal ergänzt durch einen Technikraum (14 m²) und ein Ökonomat (14 m²), wodurch die Funktionalität und der Betrieb des Ortes optimiert werden.
Dieses zukünftige Restaurant zeichnet sich durch eine besonders komfortable Kapazität aus, mit insgesamt 127 Sitzplätzen in der Sommersaison und 77 in der Wintersaison, was es ihm ermöglicht, einem hohen Besucheraufkommen in der Gemeinde problemlos gerecht zu werden.
Im Aussenbereich ermöglicht eine ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse ein sehr angenehmes Ambiente mit 40 bis 50 Sitzplätzen. Die vollständig verglaste Südfassade wird die ursprünglichen Säulen zur Geltung bringen und den Gastraum mit Licht durchfluten, während sie dem Ort sofort einen einzigartigen Charakter verleiht.
Technisch integriert das Projekt auch moderne Ausstattungen, insbesondere eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Fussbodenheizung und (Photovoltaik-Solarkollektoren). Die Installation einer Doppelstromlüftung ist ebenfalls genehmigt.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses Projekt zu übernehmen und es zu einem geselligen, lebendigen und einzigartigen Ort zu machen, der Ihrem Image entspricht.
Eine grossartige Gelegenheit, einem Konzept Leben einzuhauchen, das Sinn und Potenzial hat!
Situation:
Seltene Gelegenheit in Moudon - Idealer Standort für Restaurant / Lounge-Bar
Ideal in Moudon gelegen, im Herzen einer sich stark entwickelnden Gemeinde in der Westschweiz, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage zwischen dem Genferseebecken und dem Plateau, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt. Die Stadt verzeichnet ein anhaltendes Bevölkerungswachstum mit einem Anstieg von rund 3 % zwischen 2024 und Ende 2025 und einem Anstieg von über 11 % seit 2016. Diese Wachstumsdynamik hält an, und die aktuellen Prognosen deuten auf eine Fortsetzung dieser Entwicklung in den kommenden Jahren hin, unterstützt durch eine kontinuierliche Stadtentwicklung, insbesondere durch die kürzliche Schaffung der Quartiere Péron und Saint-Michel mit über 240 geschaffenen Wohnungen, sowie durch zahlreiche laufende Immobilienprojekte.
Das Objekt befindet sich in einem leicht zugänglichen Bereich, in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs, öffentlicher Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsachsen. Es profitiert von einem regelmässigen Strom lokaler, Pendler- und Durchgangskunden. Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe mit rund 80 Plätzen ist ein wichtiger Vorteil, der den Zugang und Komfort für die Kundschaft erleichtert.
Bislang gibt es in Moudon kein modernes Lounge-Bar-Restaurant, was eine seltene Gelegenheit für einen Betreiber darstellt, der sich mit einem differenzierenden Konzept positionieren möchte. Ein solches Konzept würde einer wachsenden Nachfrage nach modernen und geselligen Orten gerecht werden. Die Lebensqualität und die lokale Dynamik gewährleisten eine regelmässige und vielfältige Besucherfrequenz das ganze Jahr über. Eine ideale Gelegenheit, ein einzigartiges Konzept zu entwickeln und einen expandierenden Markt zu erschliessen.
Wäre es nicht an der Zeit, Ihr Projekt zu verwirklichen? Hauchen Sie einem einzigartigen und geselligen Ort im Herzen einer strategisch aufstrebenden Lage Leben ein!
Ideal in Moudon gelegen, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, profitiert dieses Restaurant/Bar-Projekt von einer strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Payerne. Ein dynamisches Umfeld, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen attraktiven Ort für eine lokale und durchreisende Kundschaft zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit, die sofort realisiert werden kann: Die Baugenehmigung für ein Restaurant/Bar-Projekt ist in Kraft, vollständig abgeschlossen mit allen erteilten Genehmigungen (SBB und Bund) und einem vollständigen Dossier, sowohl architektonisch als auch technisch.
Das Erdgeschoss wurde mit einem sehr hellen Gastraum von über 82m² (ca. 39 Sitzplätze) konzipiert. Dazu kommen eine Garderobe, drei separate Toiletten (behindertengerecht-Damen, Herren und Personal) sowie eine ca. 15m² grosse Küche, die auf die operativen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Im Obergeschoss bietet ein grosszügiges Zwischengeschoss von ca. 40 m² ein hohes Gestaltungspotenzial, das Platz für bis zu 38 zusätzliche Sitzplätze bietet. Dieser Raum wird ideal ergänzt durch einen Technikraum (14 m²) und ein Ökonomat (14 m²), wodurch die Funktionalität und der Betrieb des Ortes optimiert werden.
Dieses zukünftige Restaurant zeichnet sich durch eine besonders komfortable Kapazität aus, mit insgesamt 127 Sitzplätzen in der Sommersaison und 77 in der Wintersaison, was es ihm ermöglicht, einem hohen Besucheraufkommen in der Gemeinde problemlos gerecht zu werden.
Im Aussenbereich ermöglicht eine ideal nach Süden ausgerichtete Terrasse ein sehr angenehmes Ambiente mit 40 bis 50 Sitzplätzen. Die vollständig verglaste Südfassade wird die ursprünglichen Säulen zur Geltung bringen und den Gastraum mit Licht durchfluten, während sie dem Ort sofort einen einzigartigen Charakter verleiht.
Technisch integriert das Projekt auch moderne Ausstattungen, insbesondere eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine Fussbodenheizung und (Photovoltaik-Solarkollektoren). Die Installation einer Doppelstromlüftung ist ebenfalls genehmigt.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses Projekt zu übernehmen und es zu einem geselligen, lebendigen und einzigartigen Ort zu machen, der Ihrem Image entspricht.
Eine grossartige Gelegenheit, einem Konzept Leben einzuhauchen, das Sinn und Potenzial hat!
Situation:
Seltene Gelegenheit in Moudon - Idealer Standort für Restaurant / Lounge-Bar
Ideal in Moudon gelegen, im Herzen einer sich stark entwickelnden Gemeinde in der Westschweiz, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage zwischen dem Genferseebecken und dem Plateau, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt. Die Stadt verzeichnet ein anhaltendes Bevölkerungswachstum mit einem Anstieg von rund 3 % zwischen 2024 und Ende 2025 und einem Anstieg von über 11 % seit 2016. Diese Wachstumsdynamik hält an, und die aktuellen Prognosen deuten auf eine Fortsetzung dieser Entwicklung in den kommenden Jahren hin, unterstützt durch eine kontinuierliche Stadtentwicklung, insbesondere durch die kürzliche Schaffung der Quartiere Péron und Saint-Michel mit über 240 geschaffenen Wohnungen, sowie durch zahlreiche laufende Immobilienprojekte.
Das Objekt befindet sich in einem leicht zugänglichen Bereich, in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs, öffentlicher Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsachsen. Es profitiert von einem regelmässigen Strom lokaler, Pendler- und Durchgangskunden. Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe mit rund 80 Plätzen ist ein wichtiger Vorteil, der den Zugang und Komfort für die Kundschaft erleichtert.
Bislang gibt es in Moudon kein modernes Lounge-Bar-Restaurant, was eine seltene Gelegenheit für einen Betreiber darstellt, der sich mit einem differenzierenden Konzept positionieren möchte. Ein solches Konzept würde einer wachsenden Nachfrage nach modernen und geselligen Orten gerecht werden. Die Lebensqualität und die lokale Dynamik gewährleisten eine regelmässige und vielfältige Besucherfrequenz das ganze Jahr über. Eine ideale Gelegenheit, ein einzigartiges Konzept zu entwickeln und einen expandierenden Markt zu erschliessen.
