Renditeobjekt inmitten der Weinberge von St-Triphon
In St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur ca. 150 Meter vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieses Renditeobjekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer grünen, friedlichen und besonders angenehmen Umgebung, im Herzen des Weinbergs.
Das Ensemble besteht aus sechs voll vermieteten Wohneinheiten, aufgeteilt in ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei unabhängige Doppelhaushälften. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienportfolio sucht, das vollständig belegt ist und eine begehrte Wohnlage bietet.
Eine privilegierte Lage
Das auf einem 950 m² grossen Grundstück gelegene Anwesen profitiert von einer Südwestausrichtung, guter Besonnung sowie einem angenehmen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch nahe am Dorfzentrum liegt, ist ein grosser Vorteil für die Bewohner wie auch für den Investor.
Ein Gebäude bestehend aus vier Wohnungen
Das Hauptgebäude umfasst:
2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,6 m² und 70 m², wovon eine als Maisonette mit Terrasse und privatem Garten konfiguriert ist;
1 x 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ca. 70 m², mit Zugang zum Garten;
1 x geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 111 m², mit einem Südbalkon.
Das Untergeschoss bietet mehrere funktionale Räume, darunter Keller, eine Waschküche, einen Heizraum und einen Tankraum. Es verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von aussen, was eine hohe Praktikabilität bietet.
Zwei unabhängige Doppelhaushälften
Zwei Doppelhaushälften ergänzen diese Liegenschaft. Jede verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang und bildet zwei zusätzliche Wohneinheiten, wodurch die Diversifizierung und die Vermietungsattraktivität des Gesamtobjekts verstärkt werden.
Die Vorteile
- 6 voll belegte Wohneinheiten
- Grundstück von 950 m²
- 11 Aussenparkplätze
- Südwestausrichtung und exzellente Besonnung
- Freie Sicht auf die Weinberge
- Ruhige und grüne Umgebung
- Ca. 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt
- Gebäude bestehend aus 4 Wohnungen + 2 Doppelhaushälften
- Besonders geeignet für eine Mietinvestition
Eine seltene Denkmalimmobilie, die eine interessante Kombination aus Rendite, Wohnungsdiversifizierung und Standortqualität bietet, in der privilegierten Umgebung der Weinberge von St-Triphon.
In St-Triphon-Village, in der Gemeinde Ollon, nur ca. 150 Meter vom Dorfzentrum entfernt, bietet dieses Renditeobjekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer grünen, friedlichen und besonders angenehmen Umgebung, im Herzen des Weinbergs.
Das Ensemble besteht aus sechs voll vermieteten Wohneinheiten, aufgeteilt in ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und zwei unabhängige Doppelhaushälften. Eine ideale Konfiguration für einen Investor, der ein diversifiziertes Immobilienportfolio sucht, das vollständig belegt ist und eine begehrte Wohnlage bietet.
Eine privilegierte Lage
Das auf einem 950 m² grossen Grundstück gelegene Anwesen profitiert von einer Südwestausrichtung, guter Besonnung sowie einem angenehmen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch nahe am Dorfzentrum liegt, ist ein grosser Vorteil für die Bewohner wie auch für den Investor.
Ein Gebäude bestehend aus vier Wohnungen
Das Hauptgebäude umfasst:
2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,6 m² und 70 m², wovon eine als Maisonette mit Terrasse und privatem Garten konfiguriert ist;
1 x 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ca. 70 m², mit Zugang zum Garten;
1 x geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ca. 111 m², mit einem Südbalkon.
Das Untergeschoss bietet mehrere funktionale Räume, darunter Keller, eine Waschküche, einen Heizraum und einen Tankraum. Es verfügt auch über zwei unabhängige Zugänge von aussen, was eine hohe Praktikabilität bietet.
Zwei unabhängige Doppelhaushälften
Zwei Doppelhaushälften ergänzen diese Liegenschaft. Jede verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang und bildet zwei zusätzliche Wohneinheiten, wodurch die Diversifizierung und die Vermietungsattraktivität des Gesamtobjekts verstärkt werden.
Die Vorteile
- 6 voll belegte Wohneinheiten
- Grundstück von 950 m²
- 11 Aussenparkplätze
- Südwestausrichtung und exzellente Besonnung
- Freie Sicht auf die Weinberge
- Ruhige und grüne Umgebung
- Ca. 150 m vom Zentrum von St-Triphon-Village entfernt
- Gebäude bestehend aus 4 Wohnungen + 2 Doppelhaushälften
- Besonders geeignet für eine Mietinvestition
Eine seltene Denkmalimmobilie, die eine interessante Kombination aus Rendite, Wohnungsdiversifizierung und Standortqualität bietet, in der privilegierten Umgebung der Weinberge von St-Triphon.
