Dieses Objekt existiert nicht mehr
Gemischt genutzte Immobilie
Wohnhaus in Vallorbe
Vallorbe ist ein wunderschönes Dorf im Distrikt Jura-Nord vaudois am Fluss Orbe auf 750 Metern über dem Meeresspiegel mit etwa 3'850 Einwohnern. Das Busnetz verbindet Orbe, Yverdon-les-Bains und Pontarlier. Es ist auch ein Grenzpunkt für Schienen- und Straßenverbindungen.
Diese Stadt bietet eine wunderschöne Umgebung voller Naturschätze und ist bekannt für Wandern, Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten sowie Kunst.
Das Grundstück befindet sich in der Innenstadt, in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten sowie 8 Gehminuten (500 m) von den Grund- und weiterführenden Schulen entfernt.
Das dreistöckige Gebäude verfügt über ein derzeit vermietetes Geschäft im Erdgeschoss und zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen eine vermietet ist und die andere, deren Küche gerade komplett renoviert wurde, sich in einem Neubau befindet wieder zu vermieten. Es umfasst auch eine kostenlose Garage, einen Keller und eine Gartenterrasse sowie ein kleines Haus, das durch einen Innenhof mit dem Gebäude verbunden ist. Dazu gehören ein Studio, eine große Galeta, ein Keller und ein kleiner Garten.
Im Gebäude beginnt die Wohnung im 1. Stock mit einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer von 17,51 m2 führt. Daneben befindet sich ein Kinderzimmer von 10,66 m2, dann das große Elternzimmer von 19,6 m2. Auf der linken Seite ist ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne, dann die Küche, die vor kurzem erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der durch ein Schlafzimmer zugänglich ist, sowie eine Gartenterrasse von 81 m2 im Süden.
Die Wohnung im 2. Stock befindet sich im Dachgeschoss. Es hat eine große Halle von 9,54 m2, ein Wohnzimmer von 17,04 m2 und zwei Schlafzimmer, eines auf der Westseite von 12,87 m2 und das andere auf der Nordseite von 12 4 m2. Es folgen eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne.
Das Geschäft im Erdgeschoss hat ein Schaufenster am Eingang auf der Westseite, dann eine Ladenfläche von 24,40 m2. Es umfasst ein hinteres Lagerlabor mit einer Fläche von 23,52 m2 und einen gekühlten Raum von 6,3 m2. Am Eingang auf der rechten Seite finden Sie ein Büro von 7,44 m2 und ein Waschbecken.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, die jeweils mit einer der 3,5-Zimmer-Wohnungen, einer Waschküche und einem Heizraum verbunden sind.
Die Anstriche und Fußböden wurden 2012 erneuert, der Kessel ist in gutem Zustand. Der Brenner wurde ca. installiert. 15 Jahre alt und wird gewartet.
Auf der Rückseite des Gebäudes im Erdgeschoss befindet sich ein Innenhof, der Zugang zu einem kleinen Haus bietet. Letzteres umfasst ein Studio von 27,80 m2. Es besteht aus einer kleinen Eingangshalle, einer separaten Küche, dem 2013 renovierten Grundriss, einem Duschbad mit WC und einem Vorraum von 2,51 m2 und einen kleinen Garten von 16,80 m2. Das Haus profitiert auch von einer geräumigen, unbebauten Galeta sowie zwei Kellern und einem Raum mit 3 Öltanks für das Gebäude nebenan.
Die Heizung erfolgt durch Heizkörper und der Wasserkocher ist elektrisch. Die Wandbeläge wurden 2013 und 2016 renoviert. Die Bodenbeläge wurden 2016 in Laminat und 2013 in Fliesen und Vinyl erneuert.
Zögern Sie nicht, sich an Frau Granado zu wenden, die Sie dort gerne besuchen wird.
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