Geschäft mit Ladenlokal und 2,5-Zimmer-Wohnung
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen, vereint diese Immobilie eine Gewerbefläche mit Ladenlokal an einer belebten Straße und eine komplett renovierte, separate Wohnung.
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein ausgebautes Untergeschoss mit einem großen Labor, das mit einer Küche und mehreren Lagerräumen ausgestattet ist. Diese Aufteilung ermöglicht einen sofortigen Betrieb oder kann je nach Projektbedarf angepasst werden.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 62 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet daher eine sofortige Rendite.
Gesamtverkaufspreis: CHF 620.000.-
Ein stimmiges gemischt genutztes Grundstück für persönliche Schutzausrüstung, das ein etabliertes Einkommen und echte Nutzungsflexibilität bietet.
Situation
Diese Eigentumswohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einem überwiegend von Wohnhäusern geprägten Umfeld.
Das Gebäude befindet sich an der Ecke Rue Saint-Georges und Rue d'Orbe. Diese Ecklage gewährleistet gute Sichtbarkeit und regelmäßige Passantenfrequenz, was für die Geschäftstätigkeit von Vorteil ist.
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums gelegen, vereint diese Immobilie eine Gewerbefläche mit Ladenlokal an einer belebten Straße und eine komplett renovierte, separate Wohnung.
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein ausgebautes Untergeschoss mit einem großen Labor, das mit einer Küche und mehreren Lagerräumen ausgestattet ist. Diese Aufteilung ermöglicht einen sofortigen Betrieb oder kann je nach Projektbedarf angepasst werden.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 62 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- eine Eingangshalle
- eine offene Einbauküche
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Zimmer
- ein Büroraum oder eine Umkleidekabine
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- ein kleines Zimmer.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet daher eine sofortige Rendite.
Gesamtverkaufspreis: CHF 620.000.-
Ein stimmiges gemischt genutztes Grundstück für persönliche Schutzausrüstung, das ein etabliertes Einkommen und echte Nutzungsflexibilität bietet.
Situation
Diese Eigentumswohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einem überwiegend von Wohnhäusern geprägten Umfeld.
Das Gebäude befindet sich an der Ecke Rue Saint-Georges und Rue d'Orbe. Diese Ecklage gewährleistet gute Sichtbarkeit und regelmäßige Passantenfrequenz, was für die Geschäftstätigkeit von Vorteil ist.
