Gemischt genutzte Immobilie

3960 Corin-de-la-Crête
659 m²

Gemischtes Gebäude auf den Höhen von Sierre mit 5 Wohneinheiten und 3 Geschäftsräumen

Am Eingang des Dorfes Corin auf den Höhen von Sierre und im Herzen der Walliser Weinberge gelegen, ist das gemischt genutzte Gebäude „Relais Caveau du Rocher“ ein Wohn- und Geschäftskomplex mit 5 Wohneinheiten und 3 Räumlichkeiten für den Tertiärbereich Aktivitäten. Es ist 2 Minuten von Sierre und dem Krankenhaus, 5 Minuten von der Autobahn und der Ebene und 15 Minuten vom Bahnhof Crans-Montana entfernt. Es besteht aus 8 PSA-Lots, die wie folgt verteilt sind.

Das erste Gebäude an der Vorderseite und entlang der Kantonsstraße ist den Aktivitäten des tertiären Sektors zugeordnet und umfasst:
- spezielle Geschäftsräume, zum Beispiel für eine Café-Bar, eine Weinbibliothek, eine Teestube, einen Keller oder ein Geschäft;
- ein Gastronomiebetrieb oder Restaurant mit 50 bis 70 Sitzplätzen, Terrassen und hohen Erkerfenstern mit herrlichem Panorama;
- ein Carnotzet mit Terrasse, das auch als Büro, Zimmer oder Gewerberaum dienen kann.
Das zweite Gebäude dahinter beherbergt die Unterkunft im Obergeschoss und umfasst:
- Einrichtung von drei unabhängigen Studios;
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse;
- eine 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Südterrasse und außergewöhnlichem Panoramablick.

Einrichtungen und Nebengebäude für gewerbliche Aktivitäten, gemeinsam genutzt mit Technikraum und Heizung, Waschküche, Unterstand und individuellen Kellern im Untergeschoss. Wärmeverteilung durch Heizkörper in den Räumen.
Seit seiner Errichtung im Jahr 1984 wurde das Gebäude mit einem Volumen von rund 3.023 m3 mehrfach umgebaut und renoviert. Das 1410 m2 große Grundstück ist mit wunderschönen Außenbereichen, Plantagen und Weinberghängen geschmückt. Diese Umgebung profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen.
Aussenparkplätze unten am Gebäude, entlang der Kantonsstrasse.

Detaillierte Informationen auf Anfrage, bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an,
per E-Mail oder WhatsApp.

Weitere Informationen

3 Stufen
3023 m³
1410 m² (Grundstückfläche)
659 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1984
auf Anfrage
Referenz P25129

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon

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Diese Immobilie wird angeboten von

I A M Sion
Rue de l'Envol 5
1950 Sitten