Seltene Investitionsmöglichkeit in Flanthey.
Entdecken Sie dieses gemischt genutzte Gebäude mit grossem Potenzial, ideal im Herzen von Flanthey gelegen, das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie besteht aus:
- einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss,
- einem Geschäft im Erdgeschoss, das leicht in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann,
- grossen Lagerflächen im Untergeschoss, die derzeit als Garagen genutzt werden und zusätzliches Ertragspotenzial bieten.
Die teilweise renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verteilt sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank;
- Ausgestattete, funktionale Küche;
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht;
- Drei Schlafzimmer.
Ausbaupotenzial: Das Erdgeschoss, das derzeit gewerblich genutzt wird, kann in Wohnungen umgebaut werden, was eine besonders interessante Möglichkeit zur Optimierung der Mietrendite für Investoren bietet.
Aussenbereich und Untergeschoss:
- Ein privater und vollständig eingezäunter Garten, der sowohl von Familien als auch von Mietern geschätzt wird;
- 4 Aussenparkplätze;
- 4 grosse Garagen/Boxen.
Technische Merkmale:Elektrische Kontrolle (OIBT) im Preis inbegriffen;PVC-Dreifachverglasungsfenster für die Wohnung;Sehr gut gepflegtes Gebäude, das im Laufe der Jahre regelmässig renoviert wurde;Ölheizung;
Lage: Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen gewährleisten eine nachhaltige Mietnachfrage.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Lage, Potenzial und Investitionssicherheit vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
Entdecken Sie dieses gemischt genutzte Gebäude mit grossem Potenzial, ideal im Herzen von Flanthey gelegen, das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie besteht aus:
- einer 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss,
- einem Geschäft im Erdgeschoss, das leicht in eine oder mehrere Wohnungen umgewandelt werden kann,
- grossen Lagerflächen im Untergeschoss, die derzeit als Garagen genutzt werden und zusätzliches Ertragspotenzial bieten.
Die teilweise renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verteilt sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank;
- Ausgestattete, funktionale Küche;
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht;
- Drei Schlafzimmer.
Ausbaupotenzial: Das Erdgeschoss, das derzeit gewerblich genutzt wird, kann in Wohnungen umgebaut werden, was eine besonders interessante Möglichkeit zur Optimierung der Mietrendite für Investoren bietet.
Aussenbereich und Untergeschoss:
- Ein privater und vollständig eingezäunter Garten, der sowohl von Familien als auch von Mietern geschätzt wird;
- 4 Aussenparkplätze;
- 4 grosse Garagen/Boxen.
Technische Merkmale:Elektrische Kontrolle (OIBT) im Preis inbegriffen;PVC-Dreifachverglasungsfenster für die Wohnung;Sehr gut gepflegtes Gebäude, das im Laufe der Jahre regelmässig renoviert wurde;Ölheizung;
Lage: Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen gewährleisten eine nachhaltige Mietnachfrage.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Lage, Potenzial und Investitionssicherheit vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
