Gewerbehalle zu verkaufen in Fully, ideal für Handwerker und KMU

Fully - Verkauf von Industrieflächen mit privatem Parkplatz
 

In einem dynamischen Handwerks- und Industriegebiet von Fully gelegen, bietet diese Immobilienanlage eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Handwerker, KMU oder Investoren, die funktionale, modulare und ideal gelegene Flächen suchen.

Die Anlage besteht aus:

• 5 geräumigen Industriehallen mit grosszügigen Deckenhöhen und breiten Zugängen, um das Passieren von Nutzfahrzeugen oder Lastwagen zu erleichtern.

Die betreffende Halle setzt sich wie folgt zusammen: 

Halle Nr. 4: CHF 213'000.-

• 48m² im Erdgeschoss mit Sektionaltor
• 7m50 Höhe
• 2 x Aussenparkplätze zusätzlich zum Preis

Ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder Werkstätten.

Objekt derzeit vermietet: 

• Nettomiete: CHF 770.-
• Aussenparkplätze: CHF 100.-
• Nebenkostenvorauszahlung: CHF 20.-
• Bruttomiete: CHF 890.-

Netto-Rendite von 4,5%

Wichtige Vorteile:

• Strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachsen, was Lieferungen und Fahrten erleichtert.
• An einer belebten Strasse gelegen, bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihre Tätigkeit.
• Einfacher Zugang für Nutzfahrzeuge und Lastwagen.
  Helle und modulare Räume, die eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung bieten.
• Private Parkplätze inklusive, ein seltener Vorteil in der Branche.
• Attraktives berufliches Umfeld im Herzen eines sich entwickelnden Gebiets.

Ob Sie ein Handwerker sind, der eine Werkstatt sucht, ein KMU, das Lagerfläche benötigt, ein Logistikunternehmen oder ein Investor, der sein Portfolio diversifizieren möchte, dieses Angebot deckt eine Vielzahl von Bedürfnissen ab.

Eine einmalige Gelegenheit!

Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage. 

Weitere Angebote finden Sie auf www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.