Ideal im Zentrum des Dorfes Grône gelegen, bietet dieses Geschäftslokal eine seltene Gelegenheit für jede berufliche Tätigkeit, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Flexibilität sucht.
Mit einem unabhängigen Eingang direkt von der Hauptstrasse aus profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage mit viel Durchgangsverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit, ideal zur Entwicklung Ihrer Tätigkeit.
Ein Raum, der vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Dank seiner intelligenten Konfiguration ist dieses Lokal vollständig modular und ermöglicht die Einrichtung von 2 bis 3 separaten Bereichen je nach Ihren Bedürfnissen. Es umfasst auch einen separaten Raum, ideal für ein Büro, einen Behandlungsraum oder einen privaten Bereich.
Das Lokal verfügt über ein Duschbad sowie die notwendigen Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Kochnische.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für zahlreiche Aktivitäten:
Komfort und Funktionalität:
Mitten im Herzen von Grône gelegen, profitiert dieses Lokal von einem Standort, an dem alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind (Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel), was eine maximale Attraktivität für Ihr Geschäft gewährleistet.
Das Geschäftslokal mit 78,6 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox zum Preis von Fr. 30'000.– und/oder einen Aussenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.– zu erwerben.
Drei Parkplätze vor dem Eingang des Geschäftslokals sind für das Lokal reserviert.
Besonderheiten
Lage
3979 Grône
Mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Réchy mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld.
Die direkte Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kinderkrippe und ausserschulische Betreuung (UAPE). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank des Bahnhofs von Sierre (5 km entfernt) oder des Bahnhofs von Sion (15 km entfernt) einfach. Ein Postautodienst von Sion und Sierre bedient regelmässig die Dörfer Chalais und Réchy.
Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und der Weiler Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit fast 3'200 Einwohnern. Réchy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit einem reichen Erbe. Zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes niemanden unberührt.
Bemerkungen
Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument dient nur zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich. Es darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Mit einem unabhängigen Eingang direkt von der Hauptstrasse aus profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage mit viel Durchgangsverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit, ideal zur Entwicklung Ihrer Tätigkeit.
Ein Raum, der vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Dank seiner intelligenten Konfiguration ist dieses Lokal vollständig modular und ermöglicht die Einrichtung von 2 bis 3 separaten Bereichen je nach Ihren Bedürfnissen. Es umfasst auch einen separaten Raum, ideal für ein Büro, einen Behandlungsraum oder einen privaten Bereich.
Das Lokal verfügt über ein Duschbad sowie die notwendigen Anschlüsse und Abflüsse für die Installation einer Kochnische.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für zahlreiche Aktivitäten:
- Friseursalon oder Kosmetikinstitut
- Arzt-, paramedizinische oder therapeutische Praxis
- Verwaltungs- oder Treuhandbüro
- Boutique oder Showroom
- Kreativatelier oder Schulungsraum
Komfort und Funktionalität:
- Sehr hell, mit einer schönen Öffnung nach aussen
- Grosses Depot / Reduit, ideal für Lagerung oder Archive
- Leichter und praktischer Zugang für die Kundschaft
- Dynamisches und lebendiges Umfeld
Mitten im Herzen von Grône gelegen, profitiert dieses Lokal von einem Standort, an dem alle Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind (Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsmittel), was eine maximale Attraktivität für Ihr Geschäft gewährleistet.
Das Geschäftslokal mit 78,6 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Unabhängiger Eingang
- Geräumiger Geschäftsraum
- 2 separate Räume
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Grosser Keller-Depot
Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox zum Preis von Fr. 30'000.– und/oder einen Aussenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.– zu erwerben.
Drei Parkplätze vor dem Eingang des Geschäftslokals sind für das Lokal reserviert.
Besonderheiten
- Steinfassade
- Heizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
- Hochwertige Ausbaumaterialien
Lage
3979 Grône
Mit einem aussergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Réchy mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld.
Die direkte Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kinderkrippe und ausserschulische Betreuung (UAPE). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank des Bahnhofs von Sierre (5 km entfernt) oder des Bahnhofs von Sion (15 km entfernt) einfach. Ein Postautodienst von Sion und Sierre bedient regelmässig die Dörfer Chalais und Réchy.
Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und der Weiler Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit fast 3'200 Einwohnern. Réchy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit einem reichen Erbe. Zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes niemanden unberührt.
Bemerkungen
Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument dient nur zu Informationszwecken und ist nicht verbindlich. Es darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.
