Büroflächen mit garantierter Bruttorendite von 5.65 %.

3-Zimmer-Büro in den oberen Etagen im Stadtzentrum.

Helles Büro in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Einkaufszentren.

Wir bieten Ihnen eine funktionale und gut organisierte Geschäftsfläche, die Folgendes bietet:

• Empfangsbereich mit freundlicher Rezeption


• Ein geschlossenes Büro


• Konferenzraum für Besprechungen


• Dachboden für zusätzlichen Stauraum


• Kellerarchiv zur Dokumentenaufbewahrung


• Separates WC


• Ein Reduit

Zwei Garagenparkplätze zusätzlich verfügbar, zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit.

Diese Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor.

• Miete: 2'410.--


• Nebenkosten: 150.--


• 2 Garagenparkplätze: 240.--


• Total: 2'800.--

Monthey

1870 Monthey befindet sich im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18 886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der durchschnittliche jährliche Wohnungsbau in der Gemeinde 1,2%, während die aktuelle Leerstandsquote 0,1% beträgt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).