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Ökologisches Hochleistungsgebäude in Sachsen – Investition mit hoher Rendite
Beschreibung:
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Dieses neue, umweltfreundliche Gebäude in Saxon, das sich derzeit im Bau befindet, bietet moderne und nachhaltige Merkmale, die den aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt entsprechen.
Anzahl der Einheiten:
14 neue Wohnungen (2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 4,5 Zimmer)
Jedes der Gebäude verfügt über 14 Wohnungen (1.158 m2 gewichtet), 10 überdachte Parkplätze und 14 Außenplätze.
Die Aufteilung der Etagen und Wohnungen ist wie folgt:
1. Etage :
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (61m2 Balkon 6,16m2)
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (86,7m2 Balkon 11,60m2)
2. Stock :
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (61m2 Balkon 6,16m2)
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (86,7m2 Balkon 11,60m2)
3. Stock :
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (60,1m2 Balkon 6,16m2)
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (86,7m2 Balkon 11,60m2)
Dachboden :
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung (99,5 m2) mit jeweils einer Terrasse von 31,5 m2
- 1 Wohnung mit 3,5 (91 m2) Zimmern und einer Terrasse von 31,5 m2
Zustand: Im Bau mit hochwertigen Oberflächen
Ökologie und Energieleistung:
- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule
Vorteilhafter Standort:
- 500 m von der örtlichen Schule entfernt, ideal für Familien
- 900 m vom sächsischen Bahnhof entfernt, was den Zugang zu Verkehrsmitteln erleichtert
Vorteile des lokalen Marktes:
- Wachsende Nachfrage: Der sächsische Raum profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnungen mit viel Platz und Lebensqualität.
- Ökologischer Trend: Die Betonung der Nachhaltigkeit macht dieses Gebäude auf dem heutigen Markt besonders attraktiv.
- Strategische Zone: Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen erhöht die Attraktivität für ein breites Spektrum potenzieller Käufer und Mieter.
Investitionspotenzial:
- Rendite: 4,8 % bei stabilen Mieteinnahmen
- Wertschöpfungspotenzial: Starkes Wertsteigerungspotenzial aufgrund der Lage und der ökologischen Eigenschaften
- Geringe Betriebskosten: Kostensenkung durch Energieeffizienz (Contracting)
- Strategische Investition: Investieren Sie in ein Projekt, das Modernität, Komfort und Respekt für die Umwelt mit einer attraktiven Mietrendite und langfristigem Wachstumspotenzial vereint.
Ökologisches Hochleistungsgebäude in Sachsen – Investition mit hoher Rendite
Beschreibung:
Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Dieses neue, umweltfreundliche Gebäude in Saxon, das sich derzeit im Bau befindet, bietet moderne und nachhaltige Merkmale, die den aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt entsprechen.
Anzahl der Einheiten:
14 neue Wohnungen (2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 4,5 Zimmer)
Jedes der Gebäude verfügt über 14 Wohnungen (1.158 m2 gewichtet), 10 überdachte Parkplätze und 14 Außenplätze.
Die Aufteilung der Etagen und Wohnungen ist wie folgt:
1. Etage :
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (61m2 Balkon 6,16m2)
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (86,7m2 Balkon 11,60m2)
2. Stock :
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (61m2 Balkon 6,16m2)
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (86,7m2 Balkon 11,60m2)
3. Stock :
- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (60,1m2 Balkon 6,16m2)
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (86,7m2 Balkon 11,60m2)
Dachboden :
- 1 4,5-Zimmer-Wohnung (99,5 m2) mit jeweils einer Terrasse von 31,5 m2
- 1 Wohnung mit 3,5 (91 m2) Zimmern und einer Terrasse von 31,5 m2
Zustand: Im Bau mit hochwertigen Oberflächen
Ökologie und Energieleistung:
- Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule
Vorteilhafter Standort:
- 500 m von der örtlichen Schule entfernt, ideal für Familien
- 900 m vom sächsischen Bahnhof entfernt, was den Zugang zu Verkehrsmitteln erleichtert
Vorteile des lokalen Marktes:
- Wachsende Nachfrage: Der sächsische Raum profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnungen mit viel Platz und Lebensqualität.
- Ökologischer Trend: Die Betonung der Nachhaltigkeit macht dieses Gebäude auf dem heutigen Markt besonders attraktiv.
- Strategische Zone: Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen erhöht die Attraktivität für ein breites Spektrum potenzieller Käufer und Mieter.
Investitionspotenzial:
- Rendite: 4,8 % bei stabilen Mieteinnahmen
- Wertschöpfungspotenzial: Starkes Wertsteigerungspotenzial aufgrund der Lage und der ökologischen Eigenschaften
- Geringe Betriebskosten: Kostensenkung durch Energieeffizienz (Contracting)
- Strategische Investition: Investieren Sie in ein Projekt, das Modernität, Komfort und Respekt für die Umwelt mit einer attraktiven Mietrendite und langfristigem Wachstumspotenzial vereint.
