Ladenfläche

Gewerbehalle mit 2.000 m2 Nutzfläche

WARPELIN immobilier BIETET IHNEN: In erster Reihe an einer stark befahrenen Kantonsstrasse gelegen, ist diese Halle ideal für eine Verkaufstätigkeit, Lager für eine Gruppierung mehrerer Unternehmen oder verschiedene Aktivitäten.

Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und dem Stadtzentrum von Saint-Maurice entfernt, ist es zu jeder Jahreszeit sehr gut erreichbar. Es ist ein Ort, der das ganze Jahr über viele Touristen anzieht, dank seiner Abtei, aber auch wegen der Anwesenheit der Bains-de-Lavey, die sich am Fuße des Nordhangs des Tals befinden.

Diese Halle besteht aus zwei verschiedenen Ebenen, die durch eine zentrale Treppe und einen Aufzug verbunden sind, und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

Ein Verkaufs- / Lagerbereich
Ein Schreibtisch
Ein Abstellraum / zweites Büro
Eine Werkstatt / Sandstrahlraum

Eine Sanitärecke
Ein Technikraum

Bühne :

Ein Verkaufs- / Lagerbereich
Ein großes Büro
Ein Pausenbereich (mit Küche)
Eine separate Kaution mit Zugang zum Dachboden

Diese Konstruktion kombiniert Stahlbeton und Metallträger, was es einfach macht, die bestehenden Räume und Volumen an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Die Nettofläche pro Ebene beträgt über 1.000,00 m2 Nutzfläche.

Die Beheizung der Halle und die Warmwasserbereitung wird durch einen Ölkessel sichergestellt und in den Verkaufsräumen und in bestimmten Nebengebäuden wie den Büros und den Sanitärbereichen sind Heizkörper installiert. Das Grundstück, auf dem die Halle errichtet wurde, hat eine Fläche von 6.527,00 m2, wovon 5.609,00 m2 als ZTC-Tourismus- und Gewerbezone klassifiziert sind.

Ein Erweiterungsprojekt war in diese Halle eingebracht worden und letztere würde zusätzliche Flächen ermöglichen oder Container für die Vermietung zur Lagerung zugunsten von Privatpersonen aufstellen.

Da das Grundstück flach ist, ist es sehr einfach zu entwickeln. Der Boden ist in allen Richtungen auf der Rückseite gerammt und für den vorderen Teil wurde ein Zugang in Teer eingerichtet. Darüber hinaus sind 15 Parkplätze vorhanden mit der Möglichkeit, eine große Anzahl entlang der Rückseite der Halle hinzuzufügen.

Stadtzentrum von Saint-Maurice: 5,9 km
Autobahnauffahrt: 3,6 km
SBB-Bahnhof: 6 km