RE/MAX Immobilien in Mendrisio

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Bauland

CHF 500'000.-

6828 Balerna

Bauland mit genehmigter Genehmigung für zwei Einfamilienvillen...

***Alle Fotos auf remax.ch und newhome.ch***

Zum Verkauf bieten wir in einer ruhigen Wohngegend ein Baugrundstück von 670 Quadratmetern an, das bereits in zwei separate Grundstücke aufgeteilt ist und für den Bau von zwei Doppelvillen eine Baugenehmigung erteilt wurde.

Ruhige Wohnlage, mit direktem Zugang über eine private Sackgasse im Miteigentum.

Genehmigtes Projekt:
- Zwei 4,5-Zimmer-Einfamilienvillen
- Drei Schlafzimmer
- Doppelservice + Gästeservice
- Waschküche
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Große Terrasse mit freiem Blick
- Technikraum mit Wärmepumpenheizung
- Photovoltaik-Module auf dem Dach
- Zwei Parkplätze pro Einheit (einer überdacht + einer im Freien)

Hauptvorteile:
- Projekt bereits genehmigt: Arbeiten beginnen sofort
- Land bereits aufgeteilt
- Ruhige Wohnlage mit FFS-Station fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Tolle Investition für Bauherren oder Privatpersonen

Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Projekt und weitere technische Details zu erhalten. Eine Gelegenheit, in einer strategischen und gut angebundenen Position zu bauen!

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***Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***

Zum Verkauf steht ein 670 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohngegend, bereits in zwei separate Parzellen unterteilt, mit bewilligtem Bauprojekt für zwei identische Einfamilienhäuser.

Ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang über eine private Stichstraße im Miteigentum, ideal für Ruhe und Privatsphäre.

Gewünschtes Projekt:
- Zwei Einfamilienhäuser mit je 4,5 Zimmern
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC
-Waschraum
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Große Terrasse mit freier Aussicht
- Technologie mit Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Zwei Parkplätze pro Einheit (einer gedeckter, ein Täter)

Haupteigenschaften:
- Projekt bereits bewilligt, sofortiger Baubeginn möglich
- Parzellen bereits verteilt
- Ruhige Lage mit dem Bahnhof FFS in wenigen Gehminuten erreichbar
- Attraktive Kapitalanlage für Bauherren oder Privatpersonen

Kontaktieren Sie uns für das gesamte Projekt und den technischen Hintergrund. Ab und zu erhalten Sie eine bessere Strategie!

Weitere Informationen

670 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 110410011-27

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

RE/MAX Immobilien in Mendrisio
Via Franchini 1
6850 Mendrisio

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