Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in Gnosca vorstellen zu dürfen, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend, perfekt für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einer privaten, aber hervorragend angebundenen Umgebung bauen möchten.
Dank der strategischen Lage und der interessanten Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren dar, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen.
Hauptmerkmale- Bauzone: R2
- Grundstücksfläche: 368,10 m²
- Ausnutzungsziffer: 0,4
- Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche
- Maximale Bauhöhe: 7,50 m Traufhöhe, 10,00 m Firsthöhe
- Abstände zu den Grenzen und zur Strasse: Gemäss den geltenden Bauvorschriften
Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines eleganten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die wunderschöne natürliche Umgebung, typisch für die Region, aufgewertet wird.
Gnosca ist besonders beliebt wegen der hohen Lebensqualität, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der hervorragenden Anbindung an Bellinzona und die Hauptverkehrsadtern des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Für weitere Informationen oder um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
