Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in Gnosca vorstellen zu dürfen, das in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend liegt, perfekt für alle, die eine hochwertige Residenz in einer privaten und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung bauen möchten.
Dank seiner strategischen Lage und der attraktiven Baumöglichkeiten ist das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen.
Hauptmerkmale- Bauzone: R2
- Grundstücksfläche: 368,10 m²
- Ausnützungsziffer: 0,4
- Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche
- Maximale Gebäudehöhe: 7,50 m Traufhöhe, 10,00 m Firsthöhe
- Abstände zu Grenzen und Strasse: Gemäss den geltenden Bauvorschriften
Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die wunderschöne natürliche Umgebung, typisch für die Region, aufgewertet wird.
Gnosca ist besonders beliebt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und die hervorragende Anbindung an Bellinzona und die wichtigsten Strassen des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Für weitere Informationen oder um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
