Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in Gnosca präsentieren zu dürfen, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und grünen Wohngegend, perfekt für alle, die eine hochwertige Residenz in einer privaten und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung realisieren möchten.
Dank seiner strategischen Lage und den interessanten Baumöglichkeiten ist dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen.
Hauptmerkmale- Bauzone: R2
- Grundstücksfläche: 368,10 m²
- Ausnutzungsziffer: 0,4
- Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche
- Maximale Gebäudehöhe: 7,50 m Traufhöhe, 10,00 m Firsthöhe
- Grenz- und Strassenabstände: Entsprechen den aktuellen Bauvorschriften
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines eleganten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die wunderschöne natürliche Umgebung, typisch für die Region, aufgewertet wird.
Gnosca ist besonders beliebt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die hervorragenden Verbindungen nach Bellinzona und zu den Hauptverkehrsadern des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
