Interessantes Baugrundstück von 1'212 m² in Claro Zone R2 zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück von 1'212 m², davon 700 m² bebaubar, in der ruhigen Ortschaft Claro im Kanton Tessin. Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 mit einer Ausnutzungsziffer (AZ) von 0,5 und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei Wohneinheiten.
Dieses Grundstück zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige und gut zugängliche Lage Direkt an der Kantonsstrasse gelegen, in einer leicht erreichbaren, aber von viel Grün umgebenen Gegend.
- 700 m² Bauland in Zone R2 Mit einer Ausnutzungsziffer von 0,5, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei oder mehr Wohneinheiten.
- Angeschlossene Landwirtschaftszone Einschließlich ca. 509 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Grünraum, einen Gemüsegarten oder einen Erholungsbereich wünschen.
- Vorhandensein einer historischen Ruine Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Ruine, die dem Grundstück Charme verleiht und ein interessantes Element für die architektonische Wiederherstellung darstellen kann.
Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung bauen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Verbindungen in einer der beliebtesten Gegenden des Bellinzonese zu verzichten.
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