Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in Gnosca präsentieren zu dürfen. Es liegt in einem ruhigen, sonnigen und grünen Wohngebiet und ist perfekt für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einem privaten, aber hervorragend angebundenen Kontext realisieren möchten.
Dank seiner strategischen Lage und der attraktiven Baumöglichkeiten stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren dar, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen.
Hauptmerkmale- Bauzone: R2
- Grundstücksfläche: 368,10 m²
- Ausnutzungsziffer: 0,4
- Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche
- Maximale Bauhöhe: 7,50 m Traufe, 10,00 m First
- Abstände zu Grenzen und Strasse: Gemäss den geltenden Bauvorschriften
Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Gegend und die wunderschöne Naturkulisse der Region aufgewertet wird.
Gnosca ist besonders beliebt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und die hervorragende Anbindung an Bellinzona und die wichtigsten Verkehrsachsen des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
