An einer Panoramalage am Tessiner Hang wird ein 2.084 m² grosses Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer modernen Residenz auf 4 Etagen angeboten.
Das Projekt umfasst eine beheizte Nettofläche von 114 m², die darauf ausgelegt ist, natürliches Licht, Wohnkomfort und die Integration in die Landschaft zu maximieren. Hinzu kommen 162 m² Aussenfläche (Terrassen und offene Räume), ideal, um das mediterrane Klima des Tessins zu geniessen.
Das Gebäudevolumen setzt sich zusammen aus:
- 155 m³ unbeheiztem Volumen (Technikräume, Garage, Abstellräume)
- 180 m³ Aussenvolumen (Vordächer, Überdachungen, architektonische Elemente)
Das Heizsystem basiert auf einem Holzofen, eine gemütliche, nachhaltige Lösung im Einklang mit einem umweltbewussten Lebensstil und der lokalen Tradition.
Dank seiner privilegierten Lage, des grosszügigen Grundstücks und des bereits genehmigten Projekts stellt "Casa sulla roccia" eine einzigartige Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz zu verwirklichen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer sehr attraktiven Gegend des Kantons Tessin eignet. Die Kombination aus atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und in den Fels integriertem Design macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem.
