Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einem einzigartigen Panoramablick auf den See und die majestätischen umliegenden Berge.
An der sonnigen Hanglage von Magadino gelegen, bietet das Grundstück eine spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore, die malerischen Alpengipfel und die Stadt Locarno am gegenüberliegenden Ufer. Bei Sonnenuntergang und in den Abendstunden schaffen die Lichter der Stadt und die Spiegelung der Sterne auf der Seeoberfläche eine einfach atemberaubende Atmosphäre.
Grundstücke dieser Qualität und Lage sind heute äusserst selten. Dank der aktuellen günstigen Marktbedingungen und der hohen Attraktivität der Region stellen sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und bieten die Chance, Ihr eigenes Zuhause in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen. Darüber hinaus profitiert das Grundstück das ganze Jahr über, auch in den Wintermonaten, von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung.
Ein weiteres Highlight ist der Bach, der entlang der Grundstücksgrenze fliesst, mit einem kleinen, malerischen Wasserfall und einem idealen Bereich zum Entspannen.
Lage
- Ca. 100 Meter vom Zentrum von Magadino entfernt
- In der Nähe von Gemeinde, Bank, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen
- Direkter Zugang zum Grundstück
Grundstücksdaten
- Bebaubare Fläche: 588 m²
- Grundstück bereits für den Bau eines 3-stöckigen Hauses vorbereitet
- Vorgesehene Grundfläche: 226 m², einschliesslich Parkplatz
- Bereits genehmigtes Bauprojekt mit regulärer Baubewilligung
- Möglichkeit, jederzeit mit dem Bau zu beginnen
Bereits realisierte Arbeiten
- Vorbereitende Arbeiten bereits begonnen
- Bau einer Stützmauer bereits abgeschlossen
- Die Mauer dient auch als effektive Lärmschutzwand
Preis
CHF 395'000. Der Preis beinhaltet:
- Bereits realisierte Stützmauer: CHF 50'000.
- Lärmschutzwand: CHF 7'600.
- Hydrogeologische Studie: CHF 5'000.
- Bauprojekte und vollständige technische Dokumentation
Eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer privilegierten Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Tessiner Berge zu bauen.
Maddalena Stella
