In strategischer, sonniger und privilegierter Lage bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück von ca. 800 m² zum Verkauf an, ergänzt durch eine weitere Grünfläche von über 1'000 m². Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive, massgeschneiderte Einfamilienvilla in absoluter Ruhe und unberührter Natur realisieren möchten.
Das Grundstück geniesst eine aussergewöhnliche offene und spektakuläre Aussicht, die sich über die umliegenden Berge, das eindrucksvolle Bellinzona bis zum Lago Maggiore erstreckt und einzigartige Panoramen sowie eine Atmosphäre der absoluten Entspannung bietet. Die Lage ist einfach perfekt: eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die gleichzeitig hervorragend angebunden und bequem ist, um alle wichtigen Dienstleistungen schnell zu erreichen. Das Bauland ist bereits vollständig erschlossen und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschliesslich Wasser, Strom, Kanalisation und Vorbereitung für Glasfaser. Ein grosser Vorteil dieses Angebots ist seine vielseitige Nutzung, da der Bau sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz gestattet ist.
Dieses properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bebaubare Fläche von 800 m² kombiniert mit über 1'000 m² privater Grünfläche.
- Interessantes Baupotential mit der Möglichkeit, bis zu 300 m² Bruttogeschossfläche (BGF) zu realisieren.
- Aussergewöhnliche Panoramasicht auf die Berge, das Bellinzona und bis zum Lago Maggiore.
- Strategische und sonnige Lage, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.
- Vollständig erschlossenes Grundstück mit bereits vorbereitetem Zugang zu Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser.
- Nutzungsflexibilität: ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als praktischer Zweitwohnsitz.
- Ideales Projekt für den Bau einer prestigeträchtigen und modernen Einzel- oder Doppelhaushälfte.
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