Dieses Grundstück liegt oberhalb des Dorfes Grandvaux in einer ruhigen Gegend und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Dieses Wohngebiet erlaubt den Bau eines Gebäudes mit maximal drei Wohnungen oder für ein Einfamilienhaus oder Doppel-/Reihenhaus. Der Ausnutzungsgrad (CUS) ist auf 0.35% festgelegt, was einer möglichen Bruttowohnfläche (SPB) von 546 m2 entspricht. Der Überbauungsgrad (COS) beträgt 20%, d.h. eine bebaubare Grundfläche von 312m2.
Das Dorf Grandvaux ist Teil der Gemeinde Bourg-en-Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es liegt im Zentrum des Weinbaugebiets zwischen dem Genfersee und den Bergen. Der Weinbau ist ein fester Bestandteil der Region und die Weinkeller der Winzer schmücken die kleinen Gassen des Dorfes. Der von den Winzern produzierte Wein ist ein weithin bekannter Nektar.
In Bourg-en-Lavaux finden zwei Festivals statt, das Cully-Jazz und das Lavaux - Classique, deren Ruf unbestritten ist.
Die Szenarien, die die Landschaft von Bourg-en-Lavaux bietet, laden zur erholsamen Kontemplation ein. Die Gemeinde ist ruhig und hat ein angenehmes Klima, es lässt sich gut leben in Bourg-en-Lavaux!
Zugang/Verkehr:
Strasse: Von der Corniche, die die kleinen Dörfer Aran, Lutry und Pully-Lausanne verbindet, und von Riex - Epesses - Chexbres, die den Zugang zur Autobahn ermöglicht. Strasse von Cully, die das Dorf Cully und seine Annehmlichkeiten verbindet.
Autobahn A9 (Lausanne-Genf-Montreux-Freiburg-Martigny, etc.) in Chexbres oder Lutry in 5 Minuten erreichbar. Nur 20 Autominuten von den Städten Lausanne und Vevey entfernt.
Bahn: Bahnhof Grandvaux (Berner Linie) Züge Richtung Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich, sowie der Bahnhof Cully (Simplonlinie) bedienen die Städte Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich sowie Vevey - Montreux - Martigny - Sion - Brig, etc.
Bus: Schulbus und Linie 381, die den Bahnhof Cully und Forel - Palézieux bedient.
Einkaufsmöglichkeiten:
Kleine Geschäfte, Boutiquen, Post, Bank, etc. im Zentrum des Dorfes Cully.
Einkaufszentren in Lutry, Vevey und Lausanne.
Freizeit:
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Wanderwegen und/oder sanfter Mobilität, Lehrpfaden oder Seeaktivitäten. Auch gelegentliche Sportveranstaltungen finden in der Gemeinde statt. Im Bereich des Tourismus und zur Gaumenfreude werden neben den Händlern regelmäßig lokale Veranstaltungen organisiert.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe gastronomische Qualität. In der Tat bieten Gastronomen und Hoteliers Gerichte an, die lokale Produkte, die saisonal zubereitet werden, oder Spezialitäten, die aus ihrer Kreativität entstehen, in Szene setzen. Und viele Winzer organisieren Eventabende in ihren Weingütern.
Das Dorf Grandvaux ist Teil der Gemeinde Bourg-en-Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es liegt im Zentrum des Weinbaugebiets zwischen dem Genfersee und den Bergen. Der Weinbau ist ein fester Bestandteil der Region und die Weinkeller der Winzer schmücken die kleinen Gassen des Dorfes. Der von den Winzern produzierte Wein ist ein weithin bekannter Nektar.
In Bourg-en-Lavaux finden zwei Festivals statt, das Cully-Jazz und das Lavaux - Classique, deren Ruf unbestritten ist.
Die Szenarien, die die Landschaft von Bourg-en-Lavaux bietet, laden zur erholsamen Kontemplation ein. Die Gemeinde ist ruhig und hat ein angenehmes Klima, es lässt sich gut leben in Bourg-en-Lavaux!
Zugang/Verkehr:
Strasse: Von der Corniche, die die kleinen Dörfer Aran, Lutry und Pully-Lausanne verbindet, und von Riex - Epesses - Chexbres, die den Zugang zur Autobahn ermöglicht. Strasse von Cully, die das Dorf Cully und seine Annehmlichkeiten verbindet.
Autobahn A9 (Lausanne-Genf-Montreux-Freiburg-Martigny, etc.) in Chexbres oder Lutry in 5 Minuten erreichbar. Nur 20 Autominuten von den Städten Lausanne und Vevey entfernt.
Bahn: Bahnhof Grandvaux (Berner Linie) Züge Richtung Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich, sowie der Bahnhof Cully (Simplonlinie) bedienen die Städte Lausanne - Genfer Flughafen und Puidoux - Palézieux - Freiburg - Bern - Zürich sowie Vevey - Montreux - Martigny - Sion - Brig, etc.
Bus: Schulbus und Linie 381, die den Bahnhof Cully und Forel - Palézieux bedient.
Einkaufsmöglichkeiten:
Kleine Geschäfte, Boutiquen, Post, Bank, etc. im Zentrum des Dorfes Cully.
Einkaufszentren in Lutry, Vevey und Lausanne.
Freizeit:
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Wanderwegen und/oder sanfter Mobilität, Lehrpfaden oder Seeaktivitäten. Auch gelegentliche Sportveranstaltungen finden in der Gemeinde statt. Im Bereich des Tourismus und zur Gaumenfreude werden neben den Händlern regelmäßig lokale Veranstaltungen organisiert.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe gastronomische Qualität. In der Tat bieten Gastronomen und Hoteliers Gerichte an, die lokale Produkte, die saisonal zubereitet werden, oder Spezialitäten, die aus ihrer Kreativität entstehen, in Szene setzen. Und viele Winzer organisieren Eventabende in ihren Weingütern.
