In Granges-près-Marnand, in der Gemeinde Valbroye gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen, grünen und besonders angenehmen Umgebung. Das Dorf wird für seine Lebensqualität sehr geschätzt und bietet eine begehrte Balance zwischen Wohnruhe und Alltagspraktikabilität. Granges-Marnand verfügt über ein breites Angebot an Annehmlichkeiten (Bahnhof, Apotheke, Einkaufszentrum, Grundschule sowie außerschulische Betreuungseinrichtungen usw.), die zum Komfort der Bewohner beitragen. Eine ideale Adresse für all jene, die ein ruhiges, familiäres und gut vernetztes Lebensumfeld im Herzen des Waadtländer Broye suchen.
Diese 5.5-Zimmer-Villa profitiert von einer optimalen Aufteilung, die den Wohnraum bevorzugt; sie verteilt sich wie folgt:
- im Untergeschoss: ein Eingangsbereich von 16.92 m2, ein Keller von 8.23 m2, ein Technikraum von 9.19 m2
sowie -2- überdachte Parkplätze - im Erdgeschoss: ein großzügiger Wohnbereich bestehend aus: einem Flur von 4.38 m2, einem WC-Dusche von
4.13 m2, dem Esszimmer von 12.39 m2, dem Wohnzimmer von 28.22 m2 und der Küche von
15.88 m2 - im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer von 4.75 m2
Die Heizung erfolgt über eine geothermische Wärmepumpe. Photovoltaik-Solarmodule ergänzen diese Immobilie.
Die Außenbeläge, Terrassenplatten, der Rasengarten sowie die Trennhecke zwischen den Nachbarn sind im Projektpreis enthalten.
Da die Baugenehmigung in Kraft ist, ist der Baubeginn für September 2026 geplant.
