Dieses Objekt existiert nicht mehr

Diese Aussicht! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung? Neben viel Privatsphäre erwarten Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und eine aussergewöhnliche Panorama-Fernsicht. Wie wär's?

Objekt
Freistehendes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und 1 ½-Zimmer-Einliegerwohnung, Garage, diverse Aussenparkplätze, Parzelle 855 m², Kubatur 1'150 m³, Baujahr 1986

Lage innerhalb Frick
Das an einem Südhang gelegene Grundstück ist dank erhöhter Lage und geschickter Anordnung des Hauses kaum einsehbar und garantiert somit viel Privatsphäre mit herrlicher Weit- und Fernsicht. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Das Haus liegt abseits der Hektik in einem beliebten Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr, jedoch mit leichten Emissionen von der nahe gelegenen Autobahn. Dafür befindet sich die Landwirtschaftszone gleich um die Ecke und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle ist in lediglich drei Gehminuten erreicht und garantiert regelmässige Verbindungen ins Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind auch Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.

Besonderes
Hier ist vieles möglich: Nutzbar als Generationenhaus oder Vermietung der Einliegerwohnung und somit ein willkommener Zustupf. Dank des Schwedenofens im grosszügigen Wintergarten, geniessen Sie auch in kalten Jahreszeiten die einzigartige Aussicht.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das perfekte Familienhaus für eine grosse Familie, zwei Generationen oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumprogramm
Sockel-/Untergeschoss:
Garage 29.4 m²
Schutzraum 7.6 m²
Keller 11.4 m²
Tankraum 9.6 m²
Technik/Waschen 16.8 m²
Windfang 5.1 m²
Eingangsbereich 5.9 m²

Einliegerwohnung (Sockel-/Untergeschoss):
Dusche/WC 3.6 m²
Zimmer/Küche/Wohnen 25.2 m²

Erdgeschoss:
Korridor 12.5 m²
Zimmer 16.4 m²
Badezimmer 7.6 m²
Zimmer 10.4 m²
Zimmer 10.9 m²
Gäste-WC 2.3 m²
Küche 10.6 m²
Wohnen/Essen 41.1 m²
Wintergarten 27.5 m²

Obergeschoss:
Estrich 95.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 179 m², die Nebenflächen weitere ca. 169 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich im gutunterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
1992 Anbau Wintergarten
1999 Heizung
2013 Ersatz Fenster
2015 Ölbrenner
2016 Geschirrspüler

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