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Wohngebäude
Lukratives 5-Familienhaus, Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - mit 5...
Objekt:
Das Mehrfamilienhaus, im Winkel 8, 8916 Jonen AG, besteht aus 5 Wohnungen. Zwei 3.5 Zi.-Wohnungen (86 m²), zwei 4.5 Zi.-Wohnungen (117 m²) und der Attika (148 m²). Dazu befinden sich im Untergeschoss Kellerabteile, ein Veloraum und die gemeinsame Waschküche. Alle Wohnungen haben einen Balkon und Cheminée oder Schwedenofen, die Attika zwei Balkone und eine Terrasse. Das MFH ist im Eigentums-Standard gebaut und befindet sich in einem guten Zustand, weil laufend werterhaltende Renovationen gemacht wurden. Jonen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Aargau.
- 5 Wohnungen: 2 x 3.5 Zi., 2 x 4.5 Zi. und 5.5 Zi.-Attika
- Pflegeleichte Böden in Laminat und Platten
- Grundstück: 936 m²
- Baujahr: 1992
- Lift, rollstuhlgängig
- Diverse Zusatzräume im Erdgeschoss
- Alle Wohnungen langjährig vermietet, Attika (Eigentumswohnung)
- Top-Anschluss an ÖV, Zürcher Verkehrsverbund
- ruhiges Quartier, im Dorfzentrum mit viel Grün vor dem Haus
Ausbau:
Im Untergeschoss sind die separaten Kellerabteile, der Veloraum und die gemeinsame Waschküche. Im 1. Oberschoss oder Parterre, sind je eine 3.5 Zi. und 4.5 Zi.-Wohnung, ebenfalls identisch im 2. Obergeschoss. Im 3. Obergeschoss ist die 5.5 Zi.-Attikawohnung. Im ganzen Haus haben Sie eine herrliche Aussicht in die freie Natur. Die optimale Einteilung und Anordnung der Räume überzeugt und ist sehr heimelig und komfortabel.
Umgebung, Anbindung:
Das MFH ist in Gehdistanz zu Lebensmittelgeschäften, Restaurant, Post-Filiale und Bank. Die Schule und Kindergarten sind ebenfalls innert fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Jonen ist ländlich, aber durch den Anschluss an den Zürcher Verkehrsverbund mit der Welt vernetzt.
Allgemeine Daten:
Gemeinde 8916 Jonen, Kanton Aargau
Lage: Bezirk Bremgarten, 400 m ü. M.
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 2'200 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Oberlunkhofen - Arni - Hedingen - Ottenbach - Aristau- Muri