Dieses Objekt existiert nicht mehr

RESERVIERT! Gediegenes EFH mit beständig moderner Architektur

An Bester Adresse verkaufen wir im steuergünstigen Niederrohrdorf, dieses grosse, freistehende EFH auf einem 579m2 grossen Grundstück.

Wohnfläche ca. 167m2 (ohne Flächen im UG, ausser Gästetoilette & Korridor).
Das Anwesen überzeugt mit seinem durchdachten und sehr freundlichen Innenleben!

Sie treten ein in einen sehr hellen und grosszügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie entweder direkt in den Livingroom oder via Durchgang in die Küche oder zur Treppe die in den ersten Stock führt.
Natürlich können Sie auch trockenen Hauptes von der Garage, via grosszügigem Entrée im Keller, das Haus betreten.

Die Architektur im EG ist sehr offen und lässt ihnen verschiedene Möglichkeiten wo Sie den Essbereich und wo den Wohnbereich einrichten möchten.
Mit den vielen bis zum Boden reichenden Fenstern fühlt man sich schon fast wie in einem Wintergarten.
Dank der Galerie und den Dach-Oblichtern gelangt viel natürliches Licht ins Herz der Liegenschaft.
Die Küche ist zur Zeit als geschlossene Einheit in Betrieb, liesse sich aber auch offen gestalten.

Im OG gelangen Sie zu erst in einen gediegenen offenen Raum (Galerie). Dieser lässt sich zum Beispiel als Büro, Musizier- oder zweites Fernseh-Zimmer nutzen. Natürlich könnte man hier bei entsprechendem Bedarf, ein weiteres Schlafzimmer einbauen.
Es folgen zwei interessante Schlafzimmer, jedes mit Fenster in zwei Himmelsrichtungen und ein Bad mit Badewanne. Dank zwei Dach-Oblichter ist sowohl dieses Bad sowie auch der Korridor mit viel Tageslicht erhellt und Frischluft belüftet. 
Im hinteren Bereich befindet sich der Masterbedroom mit eigenem Bad mit Doppellavabo, WC & Dusche.

Das UG zählt nicht als Wohnfläche (ausser Gästetoilette & Korridor). Doch bereits der witzige Abgang aus dem Livingroom verrät, dass es auch da ganz wohnlich zu und her geht. Erst der bereits erwähnte grosszügige Eingangsbereich mit Gästetoilette, zum anderen der grosse helle und noch unterteilbare, sagen wir mal Hobby- oder Büro Raum, in welchem auch eine "Wasch-Ecke" eingerichtet ist mit Waschmaschine, Lavabo & Wäscheaufhängemöglichkeit. Weiter befindet sich im UG, ein trockener Keller, der saubere Heizungsraum mit Stauraum und die grosse Garage mit Lavabo.

Obwohl die Liegenschaft erhöht am Hang liegt, ist der Garten flach und gross. Kinder können wirklich um das Haus herum rennen. Es findet sich reichlich Platz für Sitzplätze, ein Fussballtor, ein Trampolin oder gar ein Swimmingpool.